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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产交易专项担保合同违约责任细则甲方（担保人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意为乙方在2025年度内进行的房产交易提供专项担保，双方经协商一致，达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同项下的担保范围包括乙方在2025年度内进行的房产交易活动，包括但不限于购房贷款、房屋买卖合同等。1.2担保范围不包括乙方在2025年度以外进行的房产交易活动。第二条担保金额2.1本合同项下的担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.2甲方保证在担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。第三条担保期限3.1本合同项下的担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。第四条违约责任（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（3）要求乙方承担甲方为实现担保权利而发生的全部费用。4.2乙方在担保期限内，未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，导致甲方承担担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。4.3乙方在担保期限内，有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方提供虚假材料，骗取甲方担保；（2）乙方擅自改变贷款用途；（3）乙方未按照约定履行还款义务，经甲方催告后仍未改正；（4）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（担保人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：__________

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