办公室绿植租赁合同

办公室绿植租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：绿植租赁有限公司法定代表人：地址：_________________联系电话：_________________统一社会信用代码：_________________承租方（以下简称“乙方”）：有限公司法定代表人：地址：_________________联系电话：_________________统一社会信用代码：_________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方绿植用于办公室装饰等事宜，订立本合同。一、租赁标的甲方根据乙方的需求，向乙方提供以下绿植（具体详见附件一《绿植清单》）：序号绿植品种数量（盆）规格（高度/冠幅，单位：cm）摆放位置备注附件一《绿植清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方保证所提供的绿植生长状况良好，无病虫害，形态美观，符合乙方约定的规格要求。二、租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。若乙方未在上述期限内书面通知甲方，视为乙方不再续租，乙方应在租赁期满后7日内配合甲方办理绿植返还手续。租赁期满，如甲方继续出租该批绿植且乙方愿意承租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式本合同项下绿植的月租金为人民币_______元（大写：_________________元整），租赁期限内总租金为人民币_______元（大写：_________________元整）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□一次性支付全部租金（1）若选择按月支付，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。（2）若选择按季度支付，乙方应于每季度第一个月的_______日前向甲方支付该季度租金。（3）若选择按半年支付，乙方应于每半年第一个月的_______日前向甲方支付该半年租金。（4）若选择一次性支付全部租金，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部租金。甲方指定收款账户信息如下：开户名：绿植租赁有限公司开户行：账号：_________________甲方在收到乙方支付的租金后，应于_______日内向乙方开具等额的增值税□专用发票□普通发票（根据乙方需求选择）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的_______‰向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日的，甲方有权暂停提供绿植维护服务，直至乙方付清租金及滞纳金为止；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。甲方应于本合同签订之日起_______日内，将符合约定的绿植送至乙方指定的办公室位置，并负责摆放到位。甲方负责绿植的日常维护保养工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、防治病虫害等，确保绿植生长良好、形态美观。维护保养周期为：□每周_______次□每_______天_______次（根据绿植品种和生长情况确定）。甲方在进行绿植维护保养时，应提前_______日通知乙方，维护保养时间应避开乙方工作高峰期（具体时间由双方协商确定），不得影响乙方正常办公秩序。如绿植因自然生长或养护不当等原因导致生长状况不佳、形态不符合约定要求的，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复或更换，更换的绿植应与原绿植品种、规格基本一致。甲方在维护保养或更换绿植过程中，如造成乙方办公室内设施、物品损坏的，应负责修复或赔偿乙方的实际损失。（二）乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的绿植，并要求甲方按照约定提供维护保养服务。乙方应按时足额向甲方支付租金。乙方应妥善保管和使用租赁的绿植，不得擅自将绿植移出约定的摆放位置，不得擅自对绿植进行修剪、砍伐、移植等操作，不得损坏绿植及相关配套设施（如花盆、花架等）。乙方应为甲方进行绿植维护保养和更换工作提供必要的便利条件，如提供进入办公室的通道、配合安排维护时间等。如发现绿植生长状况异常、出现病虫害或损坏等情况，乙方应及时通知甲方，并有义务配合甲方进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的绿植转租、转借或用于抵押、质押等担保行为。五、绿植的维护与更换甲方应建立绿植维护档案，记录每次维护保养的时间、内容、绿植生长状况等信息，并定期向乙方提供维护报告（每月_______次）。绿植在租赁期间内，如因不可抗力（如地震、火灾、极端天气等）导致损坏或死亡的，双方应及时协商处理，可根据实际情况选择修复、更换或减免相应租金。因乙方原因（如擅自移动、损坏、浇水不当等）导致绿植损坏或死亡的，乙方应按照附件一《绿植清单》中约定的单价向甲方赔偿损失，甲方应在收到赔偿款后_______日内更换同等规格的绿植。如乙方对绿植的品种、规格、摆放位置等有调整需求的，应提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可对绿植进行调整，由此产生的额外费用（如运输费、更换差价等）由乙方承担，具体费用标准另行协商确定。六、违约责任甲方未按照本合同约定的时间提供绿植的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_______‰的违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金（如有），同时甲方应向乙方支付总租金_______%的违约金。甲方未按照约定提供维护保养服务或维护保养不到位，导致绿植生长状况不佳、形态不符合约定要求，经乙方通知后在规定时间内仍未整改的，每逾期一日，甲方应向乙方支付月租金_______‰的违约金；累计逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并向乙方支付总租金_______%的违约金。乙方未经甲方同意，擅自将绿植转租、转借或用于担保的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付总租金_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方擅自对绿植进行修剪、砍伐、移植等操作或损坏绿植及相关配套设施的，应按照实际损失向甲方赔偿，同时甲方有权要求乙方支付总租金_______%的违约金。任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。七、不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。不可抗力事件发生后，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。九、其他约定本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。本合同附件（附件一《绿植清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：绿植租赁有限公司法定代表人或授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）