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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年餐厅房屋租赁与特色餐饮文化交流合同甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______鉴于：1.甲方拥有位于______的房屋，现愿意出租给乙方；2.乙方有意租赁该房屋，用于开设特色餐饮文化交流餐厅；3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方位于______的房屋，建筑面积为______平方米。2.租赁物用途为特色餐饮文化交流餐厅。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前______日内签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付甲方。2.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应按每日______的比例向甲方支付滞纳金。3.乙方支付租金时，应向甲方开具______（如增值税普通发票）。四、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物的整洁、完好。五、租赁物的交付及接收1.甲方应在租赁期限开始前______日内，将租赁物交付乙方。2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在______日内修复或更换。3.乙方应在验收合格后，向甲方支付首期租金。六、其他约定1.甲方应保证租赁物产权清晰，无权属纠纷。2.甲方应提供租赁物内的配套设施，如水电、燃气等。3.乙方应遵守国家食品安全法规，确保餐饮文化交流餐厅的食品安全。4.乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借租赁物。5.乙方在租赁期间，应依法纳税，承担相关税费。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、违约责任1.甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。4.乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________法定代表人（签字）：_

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