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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公大楼物业管理与设施更新及优化合同甲方（物业管理方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有办公大楼产权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度办公大楼物业管理与设施更新及优化事宜达成如下协议：一、物业管理范围（1）大楼的日常保洁、绿化、安保等工作；（2）大楼设施设备的维修、保养；（3）大楼公共区域的维护、更新及优化；（4）大楼的消防、安防等工作；（5）大楼的物业服务费收取、代收代缴等相关工作。二、物业管理费用1.乙方应按时足额向甲方支付物业管理费用，具体费用标准如下：（1）物业管理费：____元/平方米/月；（2）设施更新及优化费用：____元/平方米；（3）其他相关费用：____元。2.物业管理费用支付方式：（1）乙方应在每月____日前将物业管理费用汇入甲方指定账户；（2）设施更新及优化费用在项目完成后一次性支付。三、设施更新及优化（1）对大楼公共区域进行装修、改造；（2）对大楼设施设备进行升级、更换；（3）对大楼安防系统进行升级；（4）对大楼智能化系统进行升级。2.甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内完成设施更新及优化工作。四、物业管理责任1.甲方应严格按照国家相关法律法规及物业管理规定，履行物业管理职责，确保办公大楼的安全、舒适、整洁。2.甲方在物业管理过程中，应尊重乙方合法权益，不得擅自改变大楼结构、布局及用途。五、违约责任1.若甲方未按约定履行物业管理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.若乙方未按时足额支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施追讨欠款。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）：________________乙方（业主方）：___

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