清洗管道维修合同范本

清洗管道维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管道清洗维修有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

鉴于甲方为保障其租赁物业或自用物业的管道系统正常运行，提升物业使用效率及居住环境质量，现需委托乙方提供专业的管道清洗及维修服务。乙方作为专业的管道清洗维修服务提供商，具备相应的技术资质、设备和经验，能够满足甲方对管道清洗及维修的需求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就管道清洗维修服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同项下的管道清洗维修服务涉及甲方物业内的各类管道系统，包括但不限于供水管道、排水管道、排污管道、燃气管道等。甲方委托乙方按照约定标准完成管道清洗及维修工作，乙方应确保服务质量符合国家及行业相关标准，并承担相应的法律责任和责任风险。双方的合作背景基于甲方对专业化服务的需求，以及乙方在管道清洗维修领域的专业能力和市场信誉。合同的有效履行将直接关系到甲方物业的正常运营和用户满意度，双方均应严格依照合同约定履行各自义务，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方为甲方指定的物业提供专业的管道清洗及维修服务，确保管道系统的畅通、安全及高效运行。服务范围包括但不限于以下内容：对甲方物业内的供水管道、排水管道、排污管道、燃气管道等进行的清洗、疏通、检测及维修工作。具体服务内容、部位及标准详见本合同附件一《管道清洗维修项目清单》。乙方应按照合同约定及附件要求，完成所有指定区域的管道清洗维修任务，并达到约定的质量标准，以满足甲方日常运营及用户使用的需求。

第二条定义

1.**管道清洗**：指采用专业设备和技术对管道内部进行清洁，去除管道内的淤泥、油污、杂物等，恢复管道的畅通性能。

2.**管道维修**：指对管道及其附属设施进行故障排查、修复或更换，确保管道系统的安全稳定运行。

3.**服务标准**：指本合同约定的管道清洗维修质量要求，包括但不限于清洁度、修复效果等，具体标准见附件一。

4.**验收**：指甲方依据本合同约定及附件标准，对乙方完成的服务成果进行确认的过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**

a.甲方有权要求乙方按照合同约定及附件标准提供服务，并对服务过程进行监督。

b.甲方有权在服务完成后对乙方的工作成果进行验收，并依据合同约定提出验收意见。

c.若乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权拒绝支付不符合标准部分的费用。

(2)**义务**

a.甲方应向乙方提供管道清洗维修所需的必要条件，包括但不限于作业场地、水电支持、安全防护措施等，并确保乙方人员及设备能够顺利进入作业区域。

b.甲方应在合同签订后向乙方提供准确的管道系统图纸、资料及使用情况说明，并配合乙方进行现场勘查及方案制定。

c.甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决服务过程中出现的问题，并配合乙方完成验收工作。

d.甲方应按照合同约定支付服务费用，并承担因自身原因导致的延误或额外费用。

e.甲方应确保作业区域的周边环境安全，并对乙方人员进行必要的安全提示，但乙方应对自身人员安全负全部责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**

a.乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的配合以完成服务。

b.乙方有权根据现场实际情况调整服务方案，但应提前通知甲方并征得同意。

c.乙方有权拒绝执行违反安全规范或可能损害设备的行为。

(2)**义务**

a.**资质与设备**：乙方应具备本合同项下服务所需的资质证书、专业技术及设备，并确保所有人员均经过专业培训。

b.**服务标准**：乙方应严格按照合同约定及附件标准提供服务，确保清洗维修效果达到约定要求，并承担因服务质量问题导致的整改责任。

c.**安全责任**：乙方应制定详细的安全作业方案，配备必要的安全防护措施，并对作业过程中可能产生的风险进行管控，确保人员及财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担相应的赔偿责任。

d.**工期与效率**：乙方应按照合同约定的服务期限完成工作，并合理安排作业时间，尽量避免对甲方正常运营造成影响。如需延长工期，应提前通知甲方并协商一致。

e.**保密义务**：乙方应对甲方提供的资料及信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

f.**验收配合**：乙方应配合甲方完成验收工作，并根据验收意见进行整改，直至达到合同标准。

g.**责任承担**：乙方应对服务过程中造成的管道损坏或其他损失承担赔偿责任，但属于甲方原因导致的除外。

h.**保险购买**：乙方应购买相应的服务责任保险，并在发生意外时优先用于赔偿受害者损失。

（注：以上内容为合同范本的一部分，实际合同中可根据具体需求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方完成本合同项下的管道清洗维修服务，服务费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含但不限于清洗、维修、材料、设备、人工、运输及税费等所有与服务相关的费用。具体费用明细及分项工作内容详见本合同附件一《管道清洗维修项目清单》及报价单。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在收到乙方开具的符合要求的发票后XX日内，将合同总金额的XX%即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX管道清洗维修有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.尾款支付：乙方完成全部服务并通过甲方验收合格后XX日内，甲方应支付剩余XX%的服务费用，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.支付前提：乙方需在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额且合法有效的增值税专用发票或普通发票，否则甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部服务并通过甲方验收合格之日终止。

2.服务期限：乙方应于XXXX年XX月XX日前开始进场作业，并在XX日内完成本合同附件一《管道清洗维修项目清单》中列明的全部服务内容。如遇特殊情况需延迟服务，乙方应提前XX日书面通知甲方，并协商一致后顺延服务期限。

3.验收期限：乙方完成服务后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内完成验收工作。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

4.保修期限：本合同项下的管道清洗维修服务，乙方提供XX个月的保修期，自甲方验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量问题导致管道再次堵塞或损坏，乙方应负责修复。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

(2)甲方未按约定提供作业条件或配合乙方工作，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付延误违约金，但延误违约金总额不超过合同总金额的XX%。甲方还应承担因此给乙方造成的额外损失。

(3)甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格，并应承担因此产生的责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定时间开始服务或未按约定期限完成服务的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付延误违约金，但延误违约金总额不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部费用，并支付违约金。

(2)服务质量不符合合同约定或附件标准的，乙方应在收到甲方验收通知后XX日内进行整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方再次整改，或直接委托第三方完成整改，费用由乙方承担。由此造成的损失，包括但不限于甲方直接支付的整改费用、第三方服务费用、以及甲方因此遭受的经济损失，均由乙方承担。

(3)乙方在服务过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等，并承担相应的法律责任。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额XX%的违约金。

(4)乙方施工期间损坏甲方财产的，应负责修复或赔偿。修复费用应参照市场价格计算，赔偿金额不应超过财产的实际价值。乙方应在收到甲方赔偿要求后XX日内完成修复或支付赔偿款。逾期未处理的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

(5)乙方未按约定提供发票或提供虚假发票的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担因此产生的责任。

3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.紧急情况处理：如发生紧急情况（如管道爆裂、严重堵塞等），乙方应立即通知甲方并采取应急措施，甲方应积极配合。因紧急情况造成的额外费用，由双方协商解决。

5.法律责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，除承担违约责任外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

（注：以上内容为合同范本的一部分，实际合同中可根据具体需求进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同或解除合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。

5.合同解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除合同。合同解除后，已产生的费用按实际情况结算，双方互不承担违约责任。

6.风险承担：不可抗力事件造成的直接损失由双方各自承担，间接损失和预期利益损失原则上不承担责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。合同履行地为本合同签订地或甲方所在地。

5.争议范围：本条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同订立、效力、履行、违约、解除、赔偿等。

6.法律适用：本争议解决条款的适用法律为本合同适用的法律，即中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并同意遵守本条款的约定。

7.专属争议：双方同意，与本合同相关的任何争议均应通过本条款约定的方式解决，不得向其他任何机构或个人提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决条款独立存在，即使合同其他部分无