农村民居风貌保护协议

农村民居风貌保护协议编号：__________

甲方：XX县人民政府

地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号

乙方：XX民居保护协会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号

合同目的：为加强农村民居风貌保护，传承和保护农村传统文化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

合同背景：近年来，随着城市化进程的加快，农村民居风貌遭到破坏，传统建筑逐渐消失。为保护和传承农村传统文化，甲方决定对农村民居进行风貌保护，乙方作为专业保护协会，愿意提供技术支持。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.负责制定农村民居风貌保护规划，明确保护范围、保护措施和保护目标。

2.负责组织开展民居风貌保护宣传教育活动，提高村民保护意识。

3.负责对农村民居进行定期巡查，及时发现并制止破坏民居风貌的行为。

4.负责对破坏民居风貌的行为进行调查处理，维护民居风貌保护的合法权益。

5.负责为乙方提供必要的场地、设施和技术支持，保障乙方开展民居风貌保护工作。

6.负责与乙方共同研究制定民居风貌保护项目实施方案，确保项目顺利实施。

乙方责任和义务：

1.负责对农村民居进行专业评估，提出保护方案和建议。

2.负责对民居保护项目进行技术指导和监督，确保保护措施有效实施。

3.负责协助甲方开展民居风貌保护宣传教育活动，提高村民保护意识。

4.负责对民居保护项目进行跟踪管理，及时反馈项目实施情况。

5.负责对民居保护项目进行资金筹措，确保项目资金合理使用。

6.负责与甲方共同研究制定民居风貌保护项目实施方案，确保项目顺利实施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行民居风貌保护工作。

2.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和技术支持。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量。

4.乙方有权对民居保护项目进行技术指导和监督，确保保护措施有效实施。

双方义务：

1.甲方应按时足额支付乙方报酬，并保证支付方式符合合同约定。

2.乙方应按照合同约定，保质保量完成民居风貌保护工作。

3.甲方应保障乙方在民居保护工作中的合法权益，不得无故干涉乙方工作。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币______元（大写：______元整），具体金额如下：

1.项目前期调研及规划费用：人民币______元；

2.技术指导与监督费用：人民币______元；

3.宣传教育及村民培训费用：人民币______元；

4.项目跟踪管理费用：人民币______元；

5.其他可能产生的额外费用：人民币______元。

支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付项目前期调研及规划费用的______%，即人民币______元；

2.乙方完成前期调研及规划工作并经甲方验收合格后，甲方应在______日内支付剩余的______%，即人民币______元；

3.技术指导与监督费用分阶段支付，每完成一个阶段的任务，经甲方验收合格后，甲方应在______日内支付该阶段费用的______%，直至全部完成；

4.宣传教育及村民培训费用在项目实施过程中根据实际支出分阶段支付，每完成一个阶段的培训，甲方应在______日内支付该阶段费用的______%，直至全部完成；

5.项目跟踪管理费用在项目实施期间按月支付，每月支付______元，直至项目结束；

6.其他可能产生的额外费用，在发生实际支出后，经双方确认，甲方应在______日内支付。

所有支付均需乙方提供相应的发票和费用凭证。甲方应在收到乙方提交的发票及费用凭证后______日内完成支付。如因乙方原因导致甲方未能按时支付，甲方有权暂停支付，直至乙方解决问题。如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应向乙方支付______的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按合同约定完成相关工作，应向甲方支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下方式解决：

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b.向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

c.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，不得干扰对方正常的生产经营活动。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中国法律，尊重社会公德。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应完成以下手续：

a.甲方取得相关部门的批准文件；

b.乙方提交项目实施方案和资质证明；

c.双方签署保密协议。

二、有效期

1.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商；如双方未达成一致意见，本合同自动终止。

三、变更和终止条款

1.合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

2.以下情形下，合同可提前终止：

a.甲乙双方协商一致；

b.一方违约，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未完成的工作和剩余款项。

四、通知与送达

1.双方应按照合同约定的地址进行通知和送达。

2.任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

3.不可抗力事件消除后，双方应在______日内恢复合同履行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列出农村民居风貌保护的具体要求、保护目标、保护范围等内容。

2.设计方案：包括民居风貌保护的具体设计方案、施工图纸、材料清单等。

3.技术规格：明确民居保护工程所需的技术标准、质量要求、施工规范等。

4.甲方批准文件：甲方获得相关部门的批准文件，如规划许可、环保许可等。

5.乙方资质证明：乙方提供的营业执照、资质证书、专业技术人员证书等复印件。

6.保密协议：甲乙双方签署的保密协议，确保项目信息和资料的安全。

7.质量检测报告：项目实施过程中，由第三方机构出具的质量检测报告。

8.工程进度报告：项目实施过程中，乙方定期向甲方提交的工程进度报告。

9.款项支付凭证：甲方支付给乙方的款项凭证，包括银行转账记录、发票等。

10.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。

附件应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的组成部分。附件内容应与合同正文内容一致，如有冲突，以合同正文为准。附件的份数与合同正文一致，甲乙双方各保留一份。