供暖服务市场进入协议

供暖服务市场进入协议编号：__________

甲方（供暖服务提供方）：XX供暖有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方（供暖服务接受方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

合同目的与背景：鉴于甲方具备供暖服务资质，乙方为保障小区居民冬季供暖需求，经双方友好协商，就供暖服务市场进入事宜达成以下协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保供暖服务顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供安全、可靠的供暖服务。

2.甲方应确保供暖设施的正常运行，对供暖系统进行定期检查、维护，并及时修复故障。

3.甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方提供供暖服务。

4.甲方应承担供暖服务过程中产生的合理费用，包括但不限于设备折旧、运行维护、人工成本等。

5.甲方应按照国家规定，对供暖服务进行价格监管，确保供暖价格合理。

6.甲方应配合乙方对供暖服务的监督、检查，及时整改发现的问题。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间节点，支付供暖服务费用。

2.乙方应负责供暖设施的接入、调试和使用，确保供暖设施的正常运行。

3.乙方应配合甲方对供暖设施的检查、维护，及时报告供暖设施存在的问题。

4.乙方应负责供暖设施的日常管理，包括但不限于设备清洁、保养等。

5.乙方应按照国家规定，对供暖服务进行价格监管，确保供暖价格合理。

6.乙方应配合甲方对供暖服务的监督、检查，及时整改发现的问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付供暖服务费用。

2.甲方有权要求乙方配合供暖设施的检查、维护。

3.乙方有权要求甲方提供安全、可靠的供暖服务。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点提供供暖服务。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定提供供暖服务。

2.甲方有义务对供暖设施进行检查、维护。

3.乙方有义务按照协议约定支付供暖服务费用。

4.乙方有义务配合甲方对供暖设施的检查、维护。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本供暖服务市场进入协议的总金额为人民币XX万元整（￥XX万元），包括但不限于供暖设备安装费、供暖系统维护费、供暖运营费等。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX万元）作为首付款。

b.进度款：在供暖系统安装完成并经验收合格后，乙方应在十个工作日内，向甲方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX万元）作为进度款。

c.调试运行费：供暖系统调试运行一个月后，若系统运行稳定，乙方应在十个工作日内，向甲方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX万元）作为调试运行费。

d.运营服务费：供暖服务运营期间，乙方应根据甲方提供的供暖服务报告，按季度支付运营服务费，每季度支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX万元）。

e.结算与尾款：供暖服务运营结束后，双方应进行最终结算。如无争议，乙方应在结算完成后十个工作日内，向甲方支付剩余的合同金额，即人民币XX万元整（￥XX万元）。

3.付款方式：乙方支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由甲方提供。

4.逾期支付：若乙方未按本协议约定的期限支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的XX%作为违约金。

5.额外费用：如因不可抗力、政策调整等原因导致额外费用的产生，双方应根据实际情况协商解决，并在协议中予以明确。

6.付款条件：甲方在收到乙方支付的款项后，应及时履行相应的服务义务。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未按约定时间提供供暖服务，或供暖服务不符合协议规定的质量标准，甲方应承担违约责任。

b.若乙方未按约定时间支付款项，或未按约定条件使用供暖设施，乙方应承担违约责任。

c.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议总金额的XX%。

d.若违约行为造成守约方经济损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.违约处理程序：

a.违约方应在收到守约方书面违约通知后十个工作日内，采取补救措施或支付违约金。

b.若违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

c.双方也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地为XX市。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

5.其他规定：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

b.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

a.双方已就本协议内容达成一致；

b.双方已履行完毕各自应尽的义务；

c.本协议已报送相关政府部门审批，并取得批准文件。

2.有效期：本协议的有效期为XX年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

3.变更与终止：

a.协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.在协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并各自承担相应的责任。

c.任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

d.协议终止后，双方应按照协议约定进行清算，处理未了事宜。

4.通知：本协议项下的通知、文件等应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信方式，邮寄至对方地址；

b.传真：通过传真机发送至对方传真号码；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。

通知送达日期以实际收到日期为准。

5.不可抗力：本协议履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

6.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方供暖服务的具体需求，包括供暖面积、供暖时间、供暖温度等关键参数。

2.设计方案：包含供暖系统的设计图、设备选型、管道布局等技术文件，以及相关的设计计算书和说明书。

3.技术规格：详细说明供暖设备的技术参数、性能指标、安全标准等，确保设备符合国家相关法规和行业标准。

4.供暖设施清单：列出甲方提供的供暖设备、材料及配件的名称、规格、数量、型号等信息。

5.甲方营业执照复印件：证明甲方具备供暖服务资质的有效证件。

6.甲方安全生产许可证复印件：证明甲方在安全生产方面符合国家规定的有效证件。

7.甲方相关技术人员资格证复印件：证明甲方提供供暖服务的技术人员具备相应资格的有效证件。

8.供暖系统安装、调试、验收报告：记录供暖系统安装、调试和验收的过程及结果，确保系统正常运行。

9.供暖服务收费标准：明确供暖服务的收费标准，包括供暖费用、维护费用等。

10.双方签订的其他补充协议：如双方就本协议内容达成任何补充协议，应作为附件一并附在本协议之后。所有附件与本协议具有同等法律效力。

双方签字、盖章及日期：

甲方（供暖