北京商铺合作合同协议书

北京商铺合作合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（合作方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]法定代表人/负责人：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（合作方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]法定代表人/负责人：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方均有在北京开展商铺合作经营的意愿，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就合作经营位于北京市[具体区][具体街道][具体门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，达成如下协议：一、合作商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于北京市[具体区][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以房屋产权证明或租赁合同所标注为准。2.商铺用途：该商铺用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。3.商铺现状：甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方提供该商铺的相关产权证明、租赁合同（如有）、消防验收证明等文件，确保该商铺符合合作经营的要求。二、合作方式1.甲方：甲方以该商铺的使用权及[具体投入，如装修、设备等]作为合作投入，占合作项目的[X]%股份。2.乙方：乙方以货币出资人民币[X]元作为合作投入，占合作项目的[X]%股份。乙方应在本合同签订后[X]日内将出资款足额存入双方共同指定的银行账户。3.双方确认：双方按照各自的股份比例分享合作项目的利润，分担合作项目的亏损。三、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合作期限届满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]日内另行签订合作协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照股份比例分享合作项目的利润。对合作项目的经营管理进行监督，提出合理化建议。在合作期限内，有权按照约定使用该商铺的部分区域（如有）。2.义务确保该商铺的合法使用，提供必要的产权证明或租赁合同等文件。负责该商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。协助乙方办理与合作项目相关的工商、税务等登记手续。不得擅自将该商铺转让、抵押或出租给第三方，如需进行上述操作，应提前[X]日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利按照股份比例分享合作项目的利润。参与合作项目的经营管理，有权了解合作项目的财务状况和经营情况。对甲方的工作进行监督，提出合理化建议。2.义务按照约定及时足额出资。遵守合作项目的各项规章制度，积极参与合作项目的经营管理。保守合作项目的商业秘密，不得向第三方泄露合作项目的相关信息。不得擅自以合作项目的名义对外进行担保或从事其他有损合作项目利益的行为。五、财务管理1.财务制度：合作项目建立独立的财务账簿，按照国家财务会计制度的规定进行核算。双方共同委托[具体人员或机构]负责财务管理工作。2.财务报表：每月[具体日期]前，财务人员应向双方提供上月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。3.利润分配：合作项目的利润在扣除各项成本、税费后，按照双方的股份比例进行分配。利润分配每[具体周期，如季度、半年]进行一次，具体分配时间由双方协商确定。4.亏损承担：如合作项目出现亏损，双方按照股份比例分担亏损。亏损弥补方式由双方协商确定。六、经营管理1.经营决策：合作项目的重大经营决策，如经营范围的变更、重大投资项目等，须经双方一致同意后方可实施。2.日常经营：日常经营管理工作由双方共同负责，具体分工如下：甲方负责[具体工作，如商铺的日常维护、与物业的沟通等]。乙方负责[具体工作，如商品采购、市场营销等]。3.人员管理：合作项目的员工招聘、培训、薪酬等事宜，由双方共同协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照约定提供该商铺的相关文件或擅自将该商铺转让、抵押、出租给第三方，导致合作项目无法正常进行的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照约定进行商铺的维护和保养，影响合作项目正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任如乙方未按照约定及时足额出资，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自以合作项目的名义对外进行担保或从事其他有损合作项目利益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力