房租分摊费用协议书模板

房租分摊费用协议书模板一、协议双方身份信息甲方（承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房租及相关费用分摊方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本协议。二、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋户型，如两室一厅一卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的家具、电器等设施设备，如床[数量]张、衣柜[数量]个、空调[数量]台等]。（二）租赁期限本房屋租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）租金及押金1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲、乙双方应于本协议签订之日起[X]日内，共同向房东支付首月租金及相当于[X]个月租金的押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满且双方按约履行完毕本协议各项义务后，由房东无息退还。三、费用分摊方式（一）租金分摊考虑到房屋房间大小、采光等因素，经双方协商一致，甲方承担每月租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担每月租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方应于每月[具体日期]前将各自应承担的租金支付至房东指定的银行账户。（二）其他费用分摊1.水电费：按照实际使用量，由双方平均分摊。水电费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度]，缴费日期为[具体日期]。双方应在收到水电费缴费通知后的[X]日内，将各自应承担的费用支付给负责缴费的一方。2.物业费：该房屋的物业费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由双方平均分摊，即每人每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费应于每[缴费周期，如每半年/每年]的[具体日期]前支付。3.燃气费：按照实际使用量，由双方平均分摊。燃气费缴费周期及缴费日期与水电费相同。4.网络费：网络费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由双方平均分摊，即每人每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）。网络费应于每月[具体日期]前支付。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该房屋及屋内设施设备。有权知晓房屋相关费用的缴纳情况，并对费用分摊提出合理异议。在租赁期满且双方按约履行完毕本协议各项义务后，有权要求房东退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及各项分摊费用。合理使用该房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏屋内设施设备。如因甲方原因造成房屋或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，如房屋需要维修或保养，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行维修或保养工作。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该房屋及屋内设施设备。有权知晓房屋相关费用的缴纳情况，并对费用分摊提出合理异议。在租赁期满且双方按约履行完毕本协议各项义务后，有权要求房东退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及各项分摊费用。合理使用该房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏屋内设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，如房屋需要维修或保养，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或保养工作。五、违约责任（一）租金及费用支付违约1.若甲方或乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金或各项分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担由此造成的一切损失。2.如因一方未按时支付费用导致房东或相关部门采取停水、停电、停气等措施，影响双方正常使用房屋的，违约方应承担相应的赔偿责任。（二）房屋使用违约1.若甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如无法恢复原状，应按照房屋实际损失进行赔偿。2.若甲方或乙方损坏屋内设施设备，应及时修复或按照市场价格进行赔偿。如故意损坏设施设备的，应加倍赔偿。（三）其他违约若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或