借款及抵押担保合同范本

借款及抵押担保合同范本合同双方借款人（甲方）姓名：[借款人姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[电话号码]出借人（乙方）姓名：[出借人姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[电话号码]抵押人（丙方）姓名：[抵押人姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细联系地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方有资金需求，向乙方申请借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为甲方的借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：借款条款借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。借款用途甲方借款用途为[具体用途]，甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。实际借款起始日以乙方实际出借资金到账日为准，借款期限相应顺延。借款利率借款利率为每月[X]%，利息从乙方实际出借资金到账日起计算，按月支付。甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月利息。还款方式甲方应按照以下方式偿还借款本息：1.本金还款：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还全部借款本金。2.利息支付：甲方应按照约定的时间和方式支付利息。抵押条款抵押物丙方自愿以其合法拥有的位于[抵押物详细地址]的[抵押物名称，如房产、车辆等]（以下简称“抵押物”）为甲方的借款提供抵押担保。抵押物的详细情况如下：1.抵押物名称：[具体名称]2.抵押物数量：[具体数量]3.抵押物质量：[描述质量状况]4.抵押物所有权证号：[具体证号]抵押担保范围丙方抵押担保的范围包括甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。抵押物的保管在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。未经乙方书面同意，丙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。抵押物的保险丙方应按照乙方的要求，对抵押物办理财产保险，保险期限应不短于借款期限，保险金额应不低于抵押物的价值。保险单中应注明乙方为第一受益人，保险单正本由乙方保管。在抵押期间，如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还甲方的借款本息。抵押登记丙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方共同到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由丙方承担。抵押登记手续办理完毕后，相关登记证明文件由乙方保管。权利义务甲方的权利义务1.有权按照本合同约定的用途使用借款。2.应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息。3.应如实向乙方提供有关财务状况和经营情况的资料，并配合乙方对借款使用情况的检查和监督。4.发生下列情形之一的，甲方应在[X]个工作日内书面通知乙方：甲方变更住所、联系方式、工作单位等基本信息；甲方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷；甲方的财务状况发生重大变化，可能影响其偿还借款能力。乙方的权利义务1.有权要求甲方提供与借款有关的资料，并对甲方的借款使用情况进行检查和监督。2.有权按照本合同约定收取借款本息。3.当甲方未按照本合同约定偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。4.应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供借款。丙方的权利义务1.有权监督甲方的借款使用情况。2.应按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续和保险手续。3.在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情况，丙方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。4.当甲方未按照本合同约定偿还借款本息时，丙方应承担抵押担保责任，配合乙方处置抵押物。违约责任甲方的违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还本金金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。丙方的违约责任1.若丙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或保险手续，导致乙方的抵押权无法有效设立或抵押物无法得到有效保障的，丙方应向乙方支付借款金额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若丙方擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物，未经乙方书面同意，丙方应向乙方支付借款金额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。通知与送达三方之间的通知或其他通讯应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达。一方变更联系地址的，应及时书面通知其他方。如因一方未及时通知而导致通知无法送达的，由未通知方承担相应的法律后果。合同变更与解除本合同的变更或解除须经三方协商一致，并签订书面协议。未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。保密条款三方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。附件