农牧用地续约协议书模板

农牧用地续约协议书模板甲方（土地出租方）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（土地承租方）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原协议签订日期]就位于[土地具体位置]的农牧用地签订了《农牧用地租赁合同》（以下简称“原合同”），现原合同即将到期，双方经友好协商，就该农牧用地续约事宜达成如下协议：一、续约标的物1.土地位置：本续约协议所涉及的农牧用地位于[土地的详细地理位置，可具体到县、乡、村及地块编号等]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.土地面积：该农牧用地的总面积为[X]亩（或平方米，需明确具体的面积单位），以双方共同认可的测绘机构出具的测绘报告为准。3.土地用途：乙方继续将该农牧用地用于[具体的农牧用途，如种植农作物、养殖牲畜等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、续约期限本续约协议的期限自[续约起始日期]起至[续约结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：在续约期限内，乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续约期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体支付日期]前支付当年的租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取租金。监督乙方对农牧用地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。在续约期限届满后，收回该农牧用地。2.义务保证对该农牧用地拥有合法的出租权，确保乙方在续约期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与该农牧用地使用相关的手续，提供必要的协助和支持。不得干涉乙方在合法范围内对土地的正常经营和管理活动。（二）乙方权利和义务1.权利在续约期限内，按照约定的用途合法使用该农牧用地进行农牧业生产经营活动。对在该农牧用地上投入的资产（如农作物、养殖设施等）享有所有权。在同等条件下，享有对该农牧用地的优先续租权。2.义务按照本协议的约定按时足额支付租金。合理使用该农牧用地，保护土地资源和生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏土地的行为。未经甲方书面同意，不得将该农牧用地转租、转借或抵押给第三方。按照国家法律法规和相关政策的规定，办理与农牧业生产经营相关的手续，并承担相应的税费和费用。五、地上附着物处理1.在续约期限内，乙方在该农牧用地上新建、改建或扩建的地上附着物（如房屋、养殖棚舍、灌溉设施等），其所有权归乙方所有。2.续约期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照以下方式处理地上附着物：双方协商一致，甲方同意接收地上附着物的，甲方应给予乙方合理的补偿，补偿金额由双方协商确定。双方协商不一致，乙方应在本协议终止后的[X]日内自行拆除地上附着物，并恢复土地原状。如乙方未在规定时间内拆除地上附着物，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定保证乙方对该农牧用地的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营和管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因解除本协议而遭受的损失。若乙方未按照约定的用途使用土地或进行掠夺性经营、破坏土地的行为，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定的期限内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将该农牧用地转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回该农牧用地，并要求乙方承担违约责任，违约金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。七、协议的变更和解除1.变更：本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应根据实际情况协商处理善后事宜，如租金退还、地上附着物补偿等。若一方违反本协议的约定，且在对方书面通知后的[X]日内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字