买新房付尾款合同范本

买新房付尾款合同范本新房购买尾款支付合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就购买位于[房屋具体地址]的新房（以下简称“该房屋”）已签订《房屋买卖合同》（合同编号：[原合同编号]），现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方支付该房屋尾款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋所有权证号为[如有]。该房屋的附属设施、设备等情况详见双方签订的《房屋买卖合同》及附件清单。（二）房屋现状甲方保证该房屋在交付时符合双方约定的交付标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。房屋的水、电、气等配套设施应能正常使用，房屋的门窗、墙面、地面等应完好无损。二、尾款金额及支付方式（一）尾款金额根据双方签订的《房屋买卖合同》，该房屋的总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元），乙方已支付定金及部分房款共计人民币[大写]元（小写：￥[已支付金额]元），剩余尾款金额为人民币[大写]元（小写：￥[尾款金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付尾款：1.银行转账：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将尾款全额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]2.现金支付：如双方协商一致采用现金支付方式，乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将尾款以现金形式交付给甲方。甲方应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取房屋尾款。在乙方支付尾款后，按照《房屋买卖合同》的约定将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。2.义务保证该房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。在乙方支付尾款前，不得将该房屋出售、抵押或转让给第三方。按照《房屋买卖合同》的约定，在交付房屋时向乙方提供房屋的相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利在支付尾款后，有权按照《房屋买卖合同》的约定接收房屋，并取得该房屋的所有权。要求甲方按照本合同的约定履行义务，如交付房屋、协助办理产权过户登记手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋尾款。在接收房屋后，按照相关规定承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在乙方支付尾款后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。双方应在交付时办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合双方签订的《房屋买卖合同》及本合同的约定，包括但不限于房屋的质量、附属设施、设备等情况。如房屋存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（三）交付手续1.甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等物品，并将房屋的相关资料交付给乙方，如房屋质量保证书、使用说明书等。2.双方应共同对房屋的现状进行检查，确认房屋的水、电、气等配套设施是否能正常使用，房屋的门窗、墙面、地面等是否完好无损。如发现问题，应及时记录并协商解决。3.双方签署房屋交接清单，确认房屋已交付给乙方。五、产权过户登记（一）办理时间甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。乙方应积极配合甲方提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。（二）费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费增加，双方应按照调整后的规定承担相应的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定收取尾款或交付房屋，每逾期一日，应按照尾款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，同时按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同的约定，将该房屋出售、抵押或转让给第三方，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并按照总房款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付尾款，每逾期一日，应按照尾款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照总房款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同的约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照总房款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他