商铺租赁合同拆除协议书

商铺租赁合同拆除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。现因[拆除原因，如政府征收、甲方规划改造等]，需要对该商铺进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商铺租赁合同的解除及拆除相关事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述（一）商铺基本情况1.位置：该商铺位于[具体的市、区、街道、门牌号]，建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证明或测量文件为准。2.用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。3.附属设施：商铺内的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、货架、照明设备等]，双方已在《商铺交接清单》中明确记录。（二）拆除范围本次拆除范围包括商铺的主体建筑、附属设施以及乙方在租赁期间对商铺进行的装修装饰部分。拆除工作应符合相关法律法规和安全标准，确保拆除过程中的人员安全和周边环境不受损害。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回商铺并进行拆除工作。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务提前[X]日书面通知乙方拆除事宜，给予乙方合理的时间进行搬迁和清理工作。协助乙方办理与拆除相关的手续，如向相关部门申请拆除许可等。按照本协议的约定向乙方支付搬迁补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的搬迁补偿费用。在合理时间内对商铺内的自有物品进行搬迁和清理。2.义务按照甲方通知的时间和要求，及时完成商铺内自有物品的搬迁和清理工作，将商铺完好交还给甲方。配合甲方的拆除工作，不得进行任何阻碍拆除的行为。不得损坏商铺的主体结构和附属设施，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。三、搬迁补偿（一）补偿金额甲方同意向乙方支付搬迁补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该补偿费用包括但不限于乙方因搬迁产生的运输费、设备安装调试费、停产停业损失等。（二）支付方式甲方应在乙方完成商铺搬迁并将商铺交还给甲方后的[X]个工作日内，将搬迁补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、合同解除（一）自本协议生效之日起，甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]）即行解除，双方不再享有和承担该合同项下的权利和义务。（二）合同解除后，乙方应停止使用该商铺，并按照本协议的约定完成搬迁和清理工作。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付搬迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照搬迁补偿费用的[X%]向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照甲方通知的时间完成搬迁和清理工作，每逾期一日，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理商铺内的物品，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方在搬迁过程中损坏商铺的主体结构或附属设施，应按照实际损失进行赔偿。3.若乙方进行阻碍拆除的行为，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决（一）本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执