房屋置换协议书模板模板

房屋置换协议书模板模板甲方（置换方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（置换方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方均有房屋置换的意愿，为明确双方在房屋置换过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、置换房屋基本情况（一）甲方提供置换的房屋（以下简称“甲方房屋”）1.房屋坐落：[甲方房屋具体地址]2.房屋所有权证号：[甲方房屋所有权证编号]3.房屋建筑面积：[甲方房屋建筑面积]平方米4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]5.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]6.附属设施及装修情况：详细列出甲方房屋内的附属设施，如家具、电器等的品牌、型号及装修的风格、标准等情况。（二）乙方提供置换的房屋（以下简称“乙方房屋”）1.房屋坐落：[乙方房屋具体地址]2.房屋所有权证号：[乙方房屋所有权证编号]3.房屋建筑面积：[乙方房屋建筑面积]平方米4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]5.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]6.附属设施及装修情况：详细列出乙方房屋内的附属设施，如家具、电器等的品牌、型号及装修的风格、标准等情况。二、置换方式甲、乙双方同意以房屋产权置换的方式进行交易，即甲方将甲方房屋的所有权转移给乙方，乙方将乙方房屋的所有权转移给甲方。三、差价及支付方式（一）差价计算经双方协商一致，确认甲方房屋价值为人民币[甲方房屋价值金额]元，乙方房屋价值为人民币[乙方房屋价值金额]元。乙方需向甲方支付房屋差价人民币[差价金额]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋差价人民币[差价金额]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定支付房屋差价。有权要求乙方配合办理甲方房屋的产权转移登记手续。在乙方完成房屋差价支付及产权转移登记手续后，有权取得乙方房屋的所有权。2.义务保证甲方房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方房屋存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，按照乙方要求的时间将甲方房屋腾空，并保持房屋及附属设施的完好。协助乙方办理甲方房屋的产权转移登记手续，提供办理产权转移登记所需的一切文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。承担因甲方原因导致办理产权转移登记手续延误而产生的费用和损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定腾空甲方房屋并交付给乙方。有权要求甲方配合办理乙方房屋的产权转移登记手续。在完成房屋差价支付及产权转移登记手续后，有权取得甲方房屋的所有权。2.义务按照本协议的约定按时、足额支付房屋差价。保证乙方房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方房屋存在权利瑕疵给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在本协议签订后，按照甲方要求的时间将乙方房屋腾空，并保持房屋及附属设施的完好。协助甲方办理乙方房屋的产权转移登记手续，提供办理产权转移登记所需的一切文件和资料，并配合甲方到相关部门办理手续。承担因乙方原因导致办理产权转移登记手续延误而产生的费用和损失。五、产权转移登记（一）办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。（二）费用承担办理房屋产权转移登记手续所产生的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担。六、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部房屋差价后的[X]个工作日内，将甲方房屋交付给乙方；乙方应在办理完乙方房屋产权转移登记手续后的[X]个工作日内，将乙方房屋交付给甲方。（二）交付标准双方应按照本协议第一条中约定的房屋附属设施及装修情况进行交付，确保房屋及附属设施完好无损。如交付时发现房屋或附属设施存在损坏的，责任方应负责修复或赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定腾空甲方房屋并交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋差价金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋差价及利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照房屋差价金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的甲方房屋存在产权纠纷或权利受限情况，导致乙方无法取得甲方房屋所有权的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照房屋差价金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理甲方房屋的产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋差价金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋差价及利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照房屋差价金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时、足额支付房屋差价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋差价金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的乙方房屋存在产权纠纷或权利受限情况，导致甲方无法取得乙方房屋所有权的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋差价金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议的约定协助甲方办理乙方房屋的产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋差价金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋差价金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提