店面出售协议书2025

店面出售协议书2025合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处店面的合法所有权，并愿意将该店面出售给乙方，乙方愿意购买该店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）店面基本信息1.位置：该店面位于[详细地址]，具体坐落于[具体楼层、门牌号等]。该店面所在建筑物为[建筑物名称]，周边交通便利，商业氛围良好。2.建筑面积：该店面的建筑面积为[具体面积]平方米，以相关产权证书登记的面积为准。3.结构和用途：店面为[具体结构，如框架结构等]，规划用途为商业用房，可用于合法的商业经营活动。（二）产权状况1.甲方保证对该店面拥有合法的所有权，有权进行出售。该店面的产权证书编号为[产权证书编号]，产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。2.甲方应在本协议签订前向乙方提供该店面的产权证书、土地使用证等相关权属证明文件的原件及复印件，并保证其真实性和合法性。（三）附属设施和设备1.该店面的附属设施和设备包括但不限于[列举附属设施和设备，如门窗、水电设施、消防设施、空调等]，具体以双方现场清点确认的清单为准。2.上述附属设施和设备应处于正常使用状态，甲方应保证在交付店面时将其完好无损地交付给乙方。二、出售价格及支付方式（一）出售价格经双方协商一致，该店面的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价格，包括店面的房屋价款、附属设施和设备的价款以及甲方应缴纳的相关税费。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该首付款应存入双方共同指定的监管账户。3.尾款：乙方应在办理完店面产权过户手续后[X]个工作日内，将剩余的购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取店面出售款项。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该店面的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理产权过户手续。在本协议签订后，不得将该店面转让给第三方或设置任何权利负担。在交付店面时，应将店面及附属设施和设备按照本协议的约定完好无损地交付给乙方，并提供相关的使用说明和保修凭证。承担本协议签订前该店面产生的水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定取得该店面的所有权。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定支付店面出售款项。协助甲方办理产权过户手续，并承担办理产权过户手续过程中应缴纳的税费。承担本协议签订后该店面产生的水电费、物业费等相关费用。四、店面交付（一）交付时间甲方应在乙方支付完首付款后的[X]个工作日内将该店面交付给乙方。（二）交付条件1.店面应符合本协议约定的附属设施和设备的标准，并处于正常使用状态。2.甲方应结清本协议签订前该店面产生的所有费用，并提供相关的缴费凭证。3.甲方应将该店面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。（三）交付手续双方应在交付店面时办理书面交接手续，签署店面交付确认书，确认店面及附属设施和设备的交付情况。五、产权过户（一）过户时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内共同向房地产管理部门申请办理该店面的产权过户手续。（二）过户费用办理产权过户手续过程中应缴纳的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（三）甲方协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料，并按照房地产管理部门的要求配合乙方完成相关手续的办理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定交付店面或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照店面出售价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照店面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该店面的权利瑕疵或提供虚假的权属证明文件，导致乙方无法取得该店面的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方拒绝协助甲方办理产权过户手续或不承担应缴纳的税费，导致产权过户手续无法办理的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、