房屋寄卖合同协议书范本

房屋寄卖合同协议书范本甲方（寄卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，有意委托乙方寄卖该房屋，乙方具备从事房屋寄卖业务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条至第九百六十六条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条寄卖房屋基本情况1.1房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。1.2房屋面积房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权证书登记的面积为准。1.3房屋用途该房屋用途为[住宅/商业等，以产权证书登记为准]。1.4房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、共有权纠纷等权利瑕疵。甲方应向乙方提供房屋产权证书原件及相关产权证明文件，以证明其对该房屋拥有合法的处分权。1.5房屋现状房屋目前的装修情况为[精装修/毛坯等]，屋内附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施和设备，如空调、冰箱、家具等]。第二条寄卖价格及委托期限2.1寄卖价格甲乙双方协商确定该房屋的寄卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照此价格或高于此价格进行寄卖，未经甲方书面同意，不得低于此价格出售该房屋。2.2委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利有权了解房屋寄卖的进展情况，要求乙方定期提供寄卖工作的书面报告。在委托期限内，如乙方未能按照本合同约定完成寄卖事宜，甲方有权解除本合同，并另行委托他人寄卖该房屋。按照本合同约定获得房屋寄卖的价款。3.1.2义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息和产权证明文件，并保证其合法性和有效性。积极配合乙方的寄卖工作，包括但不限于允许乙方带潜在买家看房、提供必要的协助等。在房屋成功出售后，按照本合同约定向乙方支付佣金。承担因房屋产权问题或其他甲方原因导致的纠纷所产生的法律责任和经济损失。3.2乙方权利和义务3.2.1权利按照本合同约定收取佣金。在委托期限内，有权自主开展房屋寄卖的相关工作，包括但不限于发布广告、组织看房、与潜在买家洽谈等。3.2.2义务以专业、负责的态度开展房屋寄卖工作，积极寻找潜在买家，尽力促成房屋的出售。对甲方提供的房屋信息和相关文件予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方报告房屋寄卖的进展情况，包括但不限于带看次数、潜在买家反馈等。在与潜在买家洽谈过程中，如实告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假宣传。协助甲方办理房屋过户等相关手续。第四条佣金及支付方式4.1佣金标准房屋成功出售后，甲方应按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付佣金。4.2支付方式甲方应在收到房屋全部价款后的[X]个工作日内，将佣金以[转账/现金等]方式支付至乙方指定的账户。乙方应在收到佣金后向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方提供的房屋信息或产权证明文件虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展寄卖工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在委托期限内擅自解除本合同或另行委托他人寄卖该房屋，应按照本合同约定寄卖价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的价格出售房屋，应承担由此给甲方造成的损失。若乙方在寄卖过程中泄露甲方的房屋信息或相关文件，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未能在委托期限内完成寄卖事宜，且无正当理由，应按照本合同约定寄卖价格的[X]%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同