无家电房屋出售合同范本

无家电房屋出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的无家电房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，且有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该房屋的出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积的计算依据为房屋产权证书或相关测绘报告。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋现状：甲方保证该房屋交付时为无家电状态，即不包含任何家用电器设备，如冰箱、电视、空调等。房屋内部装修、固定设施等保持现状，但应保证正常使用功能。第二条房屋产权情况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，产权登记日期为[登记日期]。2.该房屋不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和产权过户的情形。如有上述情况，甲方应在签订本合同前如实告知乙方，并负责在规定时间内解决相关问题。第三条房屋价格及付款方式1.房屋价格：经甲乙双方协商一致，该房屋的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[银行转账/现金等具体方式]。尾款：乙方应在该房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付方式为[银行转账/现金等具体方式]。第四条房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并向乙方提供房屋钥匙、相关物品清单等。2.自房屋交付之日起，该房屋的风险转移至乙方。在此之前，该房屋因不可抗力等原因造成的损失由甲方承担。第五条产权过户1.甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理该房屋的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋的产权真实、合法、完整，不存在任何瑕疵。按照合同约定的时间和方式交付房屋。协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜。在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋符合交付条件。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得该房屋的所有权。对该房屋进行检查和验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。积极配合甲方办理房屋产权过户手续及相关事宜。在接收房屋后，合理使用和维护房屋及附属设施。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋产权存在瑕疵或隐瞒相关情况，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总售价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总售价的[X%]向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自甲乙双