楼顶电梯井维修合同范本

楼顶电梯井维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的建筑物，该建筑物楼顶电梯井需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修项目概述（一）维修标的物本合同的维修标的物为甲方所有的位于[具体地址]建筑物的楼顶电梯井。该电梯井为[电梯井具体结构，如钢筋混凝土结构等]，规格为[详细尺寸]，建成于[具体年份]。（二）维修服务内容1.检查评估乙方在合同签订后[X]个工作日内，对楼顶电梯井进行全面检查评估，包括但不限于电梯井的墙体结构、井道垂直度、导轨支架状况、电缆线路、通风系统等，并向甲方提交详细的检查评估报告，报告内容应包含存在的问题、维修建议及维修预算。2.维修施工根据检查评估报告和甲方确认的维修方案，乙方负责对楼顶电梯井进行维修施工，具体维修内容包括但不限于：修复电梯井墙体的裂缝、破损部位，采用[具体修复材料和工艺]进行处理，确保墙体的结构稳定性和密封性。校正井道垂直度偏差，使其符合相关国家标准和行业规范。更换损坏的导轨支架，安装新的导轨支架并进行调试，保证电梯运行的平稳性。检查和修复电缆线路，更换老化、破损的电缆，确保电力供应安全可靠。清理和维护通风系统，保证电梯井内空气流通，防止有害气体积聚。3.质量验收维修施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收，验收标准按照国家相关标准和行业规范以及双方确认的维修方案执行。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修项目验收合格并交付使用之日终止。维修工期为[X]日历天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修项目的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修项目所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款乙方完成维修工程量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.验收款维修项目经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.质保金合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。对乙方提交的检查评估报告、维修方案、验收申请等文件有审核和确认的权利。在维修项目验收合格前，发现乙方维修质量不符合要求的，有权要求乙方返工整改，直至达到验收标准。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供维修施工所需的必要条件，如施工场地、水电接入等，并协调相关部门和人员配合乙方施工。在收到乙方验收申请后，及时组织验收，不得无故拖延。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供维修施工所需的相关资料和协助，如电梯井的设计图纸、使用说明书等。2.义务严格按照国家相关标准和行业规范以及双方确认的维修方案进行维修施工，确保维修质量。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。负责维修施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。在维修项目质保期内，对出现的质量问题免费进行维修和处理。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。五、质量保证（一）质保期本维修项目的质保期为自验收合格交付使用之日起[X]年。（二）质量保证责任在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理，费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内到达现场或未及时解决质量问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成维修项目的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.乙方维修质量不符合合同约定和相关标准规范的，应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如返工整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自