合同解除返租协议书模板

合同解除返租协议书模板协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就该房屋返租事宜达成如下协议：一、原租赁合同解除1.甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，原租赁合同解除，双方在原租赁合同项下的权利义务终止。2.自原租赁合同解除之日起，乙方应按照本协议的约定将该房屋返还给甲方。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）房屋现状乙方应确保在返还该房屋时，房屋及附属设施、设备处于完好状态，能够正常使用。双方应在本协议签订后[X]日内共同对该房屋进行交接验收，并签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施、设备的现状。（三）附属设施、设备清单1.该房屋的附属设施、设备包括但不限于：[详细列出附属设施、设备名称，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.乙方应保证上述附属设施、设备在返还时能够正常运行，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还该房屋及附属设施、设备。有权要求乙方支付本协议约定的相关费用。2.义务按照本协议的约定接收该房屋及附属设施、设备。在乙方按照本协议约定履行义务后，退还乙方已支付的租赁保证金[具体金额]元。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定返还该房屋及附属设施、设备后，有权要求甲方退还租赁保证金。2.义务按照本协议约定的时间和方式将该房屋及附属设施、设备返还给甲方。承担在租赁期间因使用该房屋及附属设施、设备而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。对该房屋及附属设施、设备进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。在返还该房屋前，负责清理房屋内的杂物和垃圾，保持房屋整洁。四、返租事宜（一）返租期限甲方同意自本协议生效之日起将该房屋返租给乙方使用，返租期限为[X]个月，自[返租起始日期]起至[返租结束日期]止。（二）返租租金及支付方式1.返租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付返租租金：租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（三）租赁保证金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁保证金在返租期限届满且乙方按照本协议约定履行义务后，由甲方无息退还。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定退还乙方租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付返租租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本返租协议，并要求乙方立即返还该房屋及附属设施、设备，同时乙方应按照返租租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定返还该房屋及附属设施、设备，每逾期一日，应按照返租租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该房屋及附属设施、设备，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支