厨房出租合同协议书模板

厨房出租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处厨房的合法出租权，乙方有意承租该厨房用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厨房出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.厨房位置：该厨房位于[厨房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。其具体位置及范围以双方共同确认的平面示意图为准，该示意图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.厨房设施设备：甲方应向乙方提供以下设施设备供乙方在租赁期间使用：炉灶：品牌为[炉灶品牌]，型号为[炉灶型号]，数量为[X]台。冰箱：品牌为[冰箱品牌]，型号为[冰箱型号]，数量为[X]台。抽油烟机：品牌为[抽油烟机品牌]，型号为[抽油烟机型号]，数量为[X]台。其他：[详细列出其他设施设备的名称、品牌、型号及数量]。甲方应保证上述设施设备在交付时能够正常使用，且符合国家相关安全标准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季度/半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还厨房及设施设备并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用厨房的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满后，收回厨房及设施设备。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的厨房及设施设备，并提供必要的使用说明和培训。负责对厨房的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用，但有权在合理时间内对厨房进行检查和维修。检查或维修前，应提前[X]日通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照本合同约定的用途和方式合理使用厨房及设施设备。享有在租赁期间内对厨房的独家使用权，甲方不得将厨房再出租给第三方。对甲方提供的设施设备在租赁期间内出现的非因乙方原因造成的故障，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用厨房及设施设备，不得擅自改变厨房的结构和用途，不得损坏厨房及设施设备。如因乙方使用不当造成厨房或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关物业管理规定，不得在厨房内从事违法违规活动。租赁期间，负责厨房的卫生清洁工作，保持厨房整洁。未经甲方书面同意，不得将厨房转租给第三方。五、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，厨房的主体结构及公共设施设备出现故障或损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。2.乙方维修责任：因乙方使用不当造成厨房或设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后的[X]日内进行维修；如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。3.维修费用承担：因正常使用损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付厨房及设施设备的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。甲方在租赁期间擅自干涉乙方正常使用厨房的，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定对厨房及设施设备进行维修的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用厨房的，乙方有权要求甲方减免相应的租金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回厨房，并没收乙方已支付的押金。乙方擅自改变厨房的结构和用途，或损坏厨房及设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，收回厨房，并要求乙方按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意将厨房转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回厨房，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方在租赁期间从事违法违规活动的，甲方有权立即解除本合同，收回厨房，并没收乙方已支付的押金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义