放弃房产继承权的协议书

放弃房产继承权的协议书甲方（放弃继承权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（其他继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]死亡，遗留有位于[房产详细地址]的房产一处（以下简称“该房产”），该房产的不动产权证书编号为[证书编号]。现甲方与乙方就甲方放弃该房产继承权事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、继承相关情况说明根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人[被继承人姓名]的第一顺序继承人包括甲方和乙方。该房产系被继承人合法拥有的个人财产或夫妻共同财产中属于被继承人的份额，在被继承人死亡后，该房产作为遗产发生继承。二、甲方放弃继承权的声明甲方自愿放弃对上述该房产所享有的继承权，包括但不限于该房产的所有权、使用权、收益权以及因该房产可能产生的其他权益。自本协议生效之日起，甲方不再参与该房产的任何继承分配，不以任何方式主张对该房产的权利。三、乙方的权利与义务（一）权利1.自本协议生效之日起，乙方有权按照法律规定和本协议约定，单独继承该房产的全部份额，包括办理房产的过户登记手续、占有、使用、收益和处分该房产等。2.乙方有权要求甲方协助办理与该房产继承相关的一切手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。（二）义务1.乙方应当按照法律规定和本协议约定，合法、合理地行使对该房产的权利，不得损害国家、集体和他人的合法权益。2.乙方在办理该房产的过户登记手续等相关事宜时，应当承担相应的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。四、甲方的权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.甲方放弃继承权是基于自愿，在本协议生效前，甲方有权随时撤销放弃继承权的声明，但需以书面形式通知乙方。（二）义务1.甲方应当积极协助乙方办理与该房产继承相关的手续，包括但不限于提供本人的身份证明、配合办理公证手续、签署相关文件等。2.甲方不得在本协议生效后以任何理由反悔或主张对该房产的权利，不得干扰乙方对该房产的正常使用和处分。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，在本协议生效后反悔并主张对该房产的权利，或不协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产价值的损失、办理手续的费用、因诉讼产生的费用等。（二）乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照法律规定和本协议约定行使对该房产的权利，损害甲方或其他第三方合法权益的，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或其他第三方造成的损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与变更（一）生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）变更本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议