农村木板房出售合同范本

农村木板房出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[农村木板房具体地址]的木板房一处，现甲方有意出售该木板房，乙方有意购买该木板房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就农村木板房出售事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1木板房基本情况甲方出售的木板房位于[详细地址]，建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准），该木板房为[具体结构，如单层、双层等]，始建于[建造年份]。1.2附属设施该木板房附属有以下设施：1.[列举附属设施，如门窗、水电设施等]；2.[如有庭院等附属场地，描述其面积和范围]。1.3土地使用情况该木板房所占用的土地性质为[集体土地/宅基地等]，土地使用权限情况为[说明土地使用期限等相关情况]。甲方保证对该土地拥有合法的使用权益，并有权将木板房及相应土地使用权益一并出售给乙方。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款经双方协商一致，该木板房及附属设施的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.2支付方式乙方按照以下方式支付价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。2.第一笔价款：在[具体时间或条件，如办理完相关手续后]，乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二笔价款：在[具体时间或条件，如甲方交付木板房钥匙后]，乙方应向甲方支付剩余价款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照合同约定收取价款。2.在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务1.甲方应保证对该木板房拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该木板房的所有权或使用权益，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部价款及利息，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方应在[具体时间]前将木板房及附属设施完好无损地交付给乙方，并配合乙方办理相关的交接手续。3.甲方应向乙方提供与该木板房相关的所有文件和资料，包括但不限于建房审批手续、土地使用证明等。4.在乙方办理该木板房相关权益变更手续时，甲方应积极协助乙方，提供必要的证明文件和配合工作。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照合同约定取得该木板房及附属设施的所有权和相应土地使用权益。2.对该木板房进行合理的使用、改造和装修等。3.2.2义务1.按照合同约定的时间和方式支付价款。2.乙方应合理使用该木板房及附属设施，不得进行破坏性使用或违反相关法律法规的行为。3.在办理该木板房相关权益变更手续时，乙方应承担相应的费用和税费。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应于[具体日期]将木板房交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。4.2交付内容甲方交付的内容包括木板房主体、附属设施以及与该木板房相关的所有文件和资料。4.3验收乙方应在接收木板房后的[X]日内对木板房及附属设施进行验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或处理，直至符合合同约定。如甲方未在规定时间内进行修复或处理，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第五条产权变更登记5.1变更登记手续双方应在木板房交付后的[X]日内，共同向相关部门申请办理该木板房所有权及土地使用权益的变更登记手续。5.2费用承担办理产权变更登记手续所需的费用和税费按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策原因导致费用承担方式发生变化的，双方应按照新的规定协商解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付木板房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款及利息，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的木板房存在质量问题或与合同约定不符，且未在规定时间内修复或处理的，乙方有权要求甲方承担修复费用或按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定，擅自将该木板房出售给第三方或存在其他导致乙方无法取得该木板房所有权或使用权益的行为，甲方应退还乙方已支付的全部价款及利息，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反本合同约定，对该木板房进行破坏性使用或违反相关法律法规的行为，应承担相应的赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.