厂房合同解除协议书范本

厂房合同解除协议书范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[具体签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房详细地址]的厂房出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方经营战略调整、甲方厂房规划变更等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房基本情况1.位置：该厂房位于[详细地理位置，包括所在城市、区域、街道名称及门牌号]。2.面积：厂房建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证书或测绘报告为准。3.结构及附属设施：厂房为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。4.用途：乙方承租该厂房主要用于[具体经营用途，如生产加工、仓储等]。（二）原合同履行情况1.自原合同签订后，甲方已按照合同约定将厂房交付给乙方使用，乙方已向甲方支付了截至[具体日期]的租金及相关费用。2.乙方在租赁期间，对厂房进行了[如有装修或改造，描述具体情况]等行为。二、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，解除双方于[具体签订日期]签订的《厂房租赁合同》，双方基于原合同所产生的权利义务关系终止。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还厂房及附属设施。若乙方在租赁期间存在损坏厂房或附属设施的情况，有权要求乙方进行赔偿。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及相关费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。配合乙方办理与厂房相关的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方搬离物品等。对于乙方在租赁期间对厂房进行的装修或改造，如经双方协商无需乙方恢复原状的，甲方不得要求乙方恢复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用的租金及相关费用。对于在租赁期间对厂房进行的装修或改造，如经双方协商可获得一定补偿的，有权获得相应补偿。2.义务在本协议生效后[X]日内，将厂房及附属设施完好无损地交还甲方，并办理交接手续。清理厂房内的所有物品，保持厂房整洁。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权自行处置。承担在租赁期间因使用厂房而产生的水、电、气等费用，直至厂房交还之日。如因乙方原因导致厂房或附属设施损坏的，负责修复或按照市场价格进行赔偿。四、补偿与赔偿（一）装修补偿1.经双方协商，对于乙方在租赁期间对厂房进行的装修，甲方给予乙方人民币[X]元（大写：[大写金额]）的补偿。该补偿款在乙方交还厂房并办理完交接手续后[X]个工作日内支付。2.如乙方的装修行为未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，且不给予任何补偿。（二）损坏赔偿1.若乙方在租赁期间造成厂房或附属设施损坏的，乙方应负责修复。如无法修复，乙方应按照市场价格向甲方进行赔偿。2.赔偿金额应在双方确定损失后的[X]个工作日内支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金及相关费用或支付装修补偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理交接手续或妨碍乙方搬离物品的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还厂房及附属设施的，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未清理厂房内物品或造成厂房或附属设施损坏未进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司章]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]签订日期：[具体日期]乙方（盖章）：[乙方公司章]法定代表人或授权代表（签字）：[签字]签订日期：[具体日期]本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致，可