买房银行定金合同范本

买房银行定金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（银行）：名称：[银行名称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业地址：[银行营业地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于乙方拟购买甲方拥有的房产，为保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就乙方交付定金事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房产基本信息1.房屋位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：甲方保证该房屋目前处于[正常使用/闲置等]状态，不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和产权过户的情形。（二）配套设施该房屋的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、水电气等]，甲方应保证配套设施在交付时能够正常使用。二、定金金额及支付方式（一）定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方购买该房产的担保。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金支付至丙方指定的监管账户。丙方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付定金。在乙方违约的情况下，有权没收定金。2.义务保证对该房产拥有合法的所有权，有权进行出售。按照本合同约定的时间和条件与乙方签订正式的房屋买卖合同。在签订正式合同前，不得将该房产出售给第三方。配合乙方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。保证该房产的质量符合国家相关标准，不存在质量问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定签订正式的房屋买卖合同。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付定金。在签订正式合同后，按照合同约定支付购房款。配合甲方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。承担因购买该房产而产生的相关税费。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取监管费用。在符合本合同约定的条件下，有权将定金支付给甲方或退还乙方。2.义务按照本合同约定对定金进行监管，确保定金的安全。在收到乙方支付的定金后，及时向乙方出具收款凭证。在符合本合同约定的条件下，及时将定金支付给甲方或退还乙方。保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。四、正式合同签订（一）签订时间甲方和乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。（二）合同内容正式的房屋买卖合同应包括但不限于以下内容：1.房屋的基本信息，包括位置、面积、用途等。2.购房款的金额、支付方式和支付时间。3.房屋的交付时间和交付条件。4.双方的权利义务和违约责任。5.争议解决方式。五、定金处理（一）正常交易若甲方和乙方按照本合同约定签订正式的房屋买卖合同，并完成房屋产权过户手续，丙方应在收到相关证明文件后的[X]个工作日内，将定金支付给甲方。（二）甲方违约若甲方未能按照本合同约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，或在签订正式合同前将该房产出售给第三方，甲方应双倍返还乙方定金。丙方应在收到乙方书面通知后的[X]个工作日内，将双倍定金支付给乙方。（三）乙方违约若乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，或在签订正式合同后未能按照合同约定支付购房款，甲方有权没收定金。丙方应在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内，将定金支付给甲方。（四）不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行，三方互不承担违约责任，丙方应在收到相关证明文件后的[X]个工作日内，将定金退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按照约定时间和条件与乙方签订正式的房屋买卖合同，或在签订正式合同前将该房产出售给第三方，甲方应双倍返还乙方定金。2.若甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未能按照约定时间和金额支付定金，或未能按照约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同，或在签订正式合同后未能按照合同约定支付购房款，甲方有权没收定金。2.若乙方提供的购房资质证明等文件存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致本合同无法履行的，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任若丙方违反本合同约定，未能按照约定对定金进行监管，或未能按照约定时间将定金支付给甲方或退还乙方，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。（三）保