建筑2025合同范本

建筑2025合同范本一、合同双方身份（一）甲方（发包方）名称：[发包方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]（二）乙方（承包方）名称：[承包方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书号码：[具体号码]二、鉴于条款鉴于甲方拟建设[建筑项目名称]（以下简称“本项目”），乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模信息]（二）工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成本项目的全部施工工作，包括但不限于施工场地的平整、建筑材料的采购、施工设备的租赁和使用、施工人员的组织和管理等。2.乙方应负责办理施工过程中所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、消防许可证等，并承担相应的费用。（三）工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总日历天数：[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（四）工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。2.工程质量等级：[具体等级要求]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。（2）有权对乙方的施工方案、施工组织设计进行审核，提出修改意见。（3）有权在工程竣工后，按照合同约定进行验收。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（2）在开工前，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。（3）协调施工场地周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（4）按照合同约定的时间和方式组织工程验收。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程款项。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。（3）在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。（2）严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。（3）遵守国家和地方的法律法规，文明施工，保护环境。（4）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全。（5）在工程竣工后，按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程竣工资料和验收报告。五、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定工程价款，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程价款的组成包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内进行审核，并按照审核确认的工程量的[X]%支付进度款。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后[X]日内进行审核。审核无误后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]日内无息退还乙方。六、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料和设备由[甲方供应/乙方采购]。2.如由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方应负责材料设备的接收、保管和使用，并承担相应的费用。3.如由乙方采购材料设备，乙方应选择符合国家和地方现行标准和甲方要求的材料设备，并提供产品合格证明和质量检验报告。甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理，并承担相应的费用。七、工程变更1.施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更内容包括但不限于工程设计变更、工程量变更等。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，并在变更实施前向甲方提交变更部分的费用预算和工期调整方案。甲方应在收到乙方提交的费用预算和工期调整方案后[X]日内进行审核，并给予答复。3.因工程变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担相应的责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。3.如甲方在工程验收过程中故意刁难乙方，拖延验收时间，应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，除争议事项外，不得停止工程施工。十、其他