建筑装修设计与施工合同条款说明书

建筑装修设计与施工合同条款说明书第一章合同订立1.1合同编号合同编号：________________________1.2合同双方甲方（委托方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订时间本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程类型工程类型：____________________2.4工程面积工程面积：____________________（平方米）2.5工程期限工程期限：自合同生效之日起____个月。2.6设计要求甲方对工程的设计要求（1）设计风格：____________________（2）功能需求：____________________（3）材料要求：____________________第三章设计与施工3.1设计责任3.1.1乙方负责工程的设计工作，包括但不限于：（1）绘制施工图；（2）编制材料清单；（3）提供设计咨询服务。3.1.2乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并向甲方提交设计文件。3.2施工责任3.2.1乙方负责工程的施工工作，包括但不限于：（1）组织施工；（2）材料采购；（3）质量控制；（4）安全管理。3.2.2乙方应在合同约定的时间内完成施工工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。第四章工程价款与支付4.1工程价款工程价款为：人民币____元整。4.2工程价款构成工程价款包括以下部分：（1）设计费：人民币____元；（2）施工费：人民币____元；（3）材料费：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。4.3工程价款支付方式（1）工程进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余工程价款。第五章工程变更与调整5.1工程变更5.1.1甲方有权在工程实施过程中对设计要求进行变更，但需提前通知乙方。5.1.2乙方应在收到甲方变更通知后____日内，提出书面变更方案，经甲方确认后实施。5.2工程调整5.2.1由于设计变更、工程量增加或其他原因，导致工程价款发生变化时，双方应协商确定调整方案。5.2.2调整后的工程价款按实际发生费用计算，并在工程结算时一并支付。第六章质量保证与验收6.1质量标准6.1.1乙方施工的工程质量应符合国家有关建筑安装工程施工质量验收统一标准、专业质量验收规范和设计文件的要求。6.1.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量达到国家规定的合格标准。6.2质量检验6.2.1乙方应建立健全质量检验制度，对施工过程中的每一道工序进行质量检验。6.2.2甲方有权对施工过程中的关键工序进行现场监督，乙方应予以配合。6.3工程验收6.3.1工程竣工后，乙方应组织进行自检，并向甲方提交竣工报告。6.3.2甲方应在收到竣工报告后____日内组织验收。6.3.3验收不合格的工程，乙方应按甲方要求进行返工或整改，直至符合验收标准。第七章材料供应与管理7.1材料供应7.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料。7.1.2乙方应保证所供材料的品牌、规格、型号、质量等符合设计文件的要求。7.2材料管理7.2.1乙方应建立材料管理制度，对材料进行标识、分类、保管和领用。7.2.2乙方应对材料进行定期盘点，保证材料账实相符。7.3材料验收7.3.1甲方有权对乙方提供的材料进行验收。7.3.2材料验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内更换或补齐。第八章保密条款8.1保密内容在本合同履行过程中，双方应对以下信息予以保密：（1）涉及商业秘密的技术资料；（2）涉及甲方企业机密的商务信息；（3）涉及乙方企业机密的业务信息。8.2保密期限本保密条款的保密期限为合同签订之日起____年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）战争；（3）行为；（4）社会异常事件。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3.2不可抗力事件导致合同履行延期的，合同履行期限应相应顺延。第十章附则10.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.5合同终止本合同因以下原因终止：（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一章合同附件11.1附件清单本合同附件包括以下内容：（1）工程图纸；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）工程量清单；（5）其他相关文件。11.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除条件在以下情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）一方破产、被吊销营业执照或因其他原因无法履行合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同意向时，应书面通知另一方。12.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内就解除合同事宜进行协商。12.2.3协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三章合同终止13.1合同终止条件在以下情况下，合同视为终止：（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同终止手续13.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：（1）签署合同终止协议；（2）结算工程款项；（3）办理工程移交手续。13.2.2