墓地修善合同范本

墓地修善合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生/女士（或其指定代理人/机构名称），根据中华人民共和国相关法律法规及本合同约定，系本合同项下墓地的购买方/租赁方/委托修善方。甲方地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX单元XX室。甲方作为具有完全民事行为能力的自然人，或作为依法注册成立的企业法人/其他，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方法定代表人/负责人为XX先生/女士，其身份信息经核实与登记文件一致，联系方式为XX（固定电话/手机）。甲方通过合法途径获取本合同项下墓地的相关权利，并保证其在本合同项下签署及履行行为的真实性、合法性与有效性。

甲方在本合同项下的主要权利包括但不限于：根据本合同约定取得墓地的使用权/所有权，要求乙方按照约定完成墓地的修善工作，监督乙方履行合同义务，以及在本合同终止后合法处置墓地及相关权益。甲方的主要义务包括但不限于：按照本合同约定支付相关费用，提供必要的协助以保障乙方顺利履行修善义务，遵守墓地管理区域的各项规章制度，以及在本合同项下承担因自身过错导致的法律责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX墓园管理公司（或其指定代理人/机构名称），根据中华人民共和国相关法律法规及本合同约定，系本合同项下墓地的出售方/出租方/修善服务提供方。乙方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX墓园XX园区XX区域。乙方作为依法注册成立的企业法人/其他，具备履行本合同所必需的资质和能力，并已取得相关经营许可证或授权文件。乙方法定代表人/负责人为XX先生/女士，其身份信息经核实与登记文件一致，联系方式为XX（固定电话/手机）。乙方保证其在本合同项下签署及履行行为的真实性、合法性与有效性，并已获得墓地相关的合法权利处分权。

乙方在本合同项下的主要权利包括但不限于：要求甲方按照约定支付费用，监督甲方履行合同义务，拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的要求，以及在本合同终止后收回墓地及相关权益。乙方的主要义务包括但不限于：按照本合同约定完成墓地的修善工作，保证修善质量符合行业标准及甲方要求，提供相关技术支持与售后服务，遵守墓地管理区域的各项规章制度，以及在本合同项下承担因自身过错导致的法律责任。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就墓地修善事宜签订，基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成一致。甲方因自身需求或亲属安葬等原因，拟购买/租赁/委托乙方进行墓地修善服务；乙方作为合法的墓地经营主体，愿意按照甲方要求提供相应服务。双方经友好协商，就墓地的修善范围、费用、履行期限、违约责任等事项达成如下协议。

合作背景如下：甲方通过乙方获取本合同项下墓地的相关信息，并认可乙方的服务资质及墓地现状。甲方明确需对墓地实施修善，以提升其使用价值或满足特定纪念需求；乙方承诺以专业能力完成修善工作，确保达到甲方预期标准。双方基于对墓地市场的共同认知，以及对合同条款的充分理解，同意以本合同为依据，规范后续权利义务关系。

本合同项下的合作前提条件包括：甲方已合法取得墓地的购买/租赁/委托修善资格，乙方已获得墓地修善的必要授权，且双方均具备履行合同的能力。墓地修善的具体范围、技术标准、费用明细等已在合同其他章节详细约定，双方均无异议。此外，本合同的有效性以双方签字盖章为前提，任何违反法律法规或本合同约定的行为均可能导致合同无效或解除。

双方确认，本合同是解决墓地修善相关事宜的法律依据，任何一方均不得擅自变更或解除，除非经双方书面同意。本合同项下的所有权利义务均以本合同为准，任何口头承诺或补充协议均不得与本合同冲突。双方将严格履行本合同约定，确保墓地修善工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对特定墓地进行修善服务的相关事宜，确保修善工作按照约定标准完成，保障甲方的合法权益。合同范围包括但不限于墓地的清理、维修、翻新、美化以及相关附属设施（如墓碑、围栏等）的维护与更换。具体修善内容以本合同附件一《墓地修善项目清单》为准，该清单已详细列明各项工作的具体要求和技术标准。甲方授权乙方根据该清单及行业标准进行施工作业，乙方需确保所有修善工作均在本合同框架内完成。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：

1.**“墓地”**：指位于XX省XX市XX区XX墓园XX区域的编号为XX的墓地，包括墓碑、围栏、基座等附属设施。

2.**“修善”**：指对墓地进行的清理、维修、翻新、美化等作业，包括但不限于杂草清除、地面平整、墓碑修复、围栏加固等。

3.**“项目清单”**：指本合同附件一《墓地修善项目清单》，详细列明修善工作的范围、标准和要求。

4.**“费用”**：指甲方根据本合同约定应向乙方支付的所有款项，包括修善服务费、材料费、运输费等。

5.**“履行期限”**：指乙方完成所有修善工作并经甲方验收合格的期限，具体以本合同第五条约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

-**权力**：

1.1甲方有权要求乙方按照《墓地修善项目清单》及本合同约定完成修善工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

1.2甲方有权在修善完成后对工作质量进行验收，并有权要求乙方在存在缺陷时进行整改。

1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

-**义务**：

2.1甲方应向乙方提供墓地修善所需的必要信息，包括但不限于墓地编号、现状照片、特殊要求等，并确保信息的真实性。

2.2甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付首付款（金额为XX元），剩余款项应在修善工作完成并验收合格后XX日内支付完毕。

2.3甲方应配合乙方进行现场作业，提供必要的施工条件（如临时用电、通道通行等），并承担因自身原因导致的延误责任。

2.4甲方应遵守墓地管理区域的各项规章制度，不得妨碍乙方的正常施工，因甲方原因造成的损失由甲方自行承担。

2.5甲方应保证支付能力，如未能按时支付费用，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

**2.乙方的权力和义务**

-**权力**：

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用，并有权在甲方未支付款项时拒绝继续施工。

3.2乙方有权根据实际情况对施工方案进行调整，但须事先征得甲方书面同意，并保证调整后的方案仍符合本合同约定。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的协助以保障施工顺利进行，如甲方拒不配合，乙方有权顺延履行期限并要求赔偿损失。

-**义务**：

4.1乙方应具备相应的资质和经验，按照《墓地修善项目清单》及行业标准完成修善工作，确保质量符合甲方要求。

4.2乙方应组建专业的施工团队，使用合格的材料，并遵守安全作业规范，因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。

4.3乙方应在合同签订后XX日内完成所有修善工作，并通知甲方进行验收。如甲方未按时验收，乙方应在XX日内再次通知后视为验收合格。

4.4乙方应提供修善完成后的验收报告及相关证明文件，并承担因自身过错导致的返工费用。

4.5乙方应保证施工期间的环境卫生，妥善处理施工垃圾，并承担因施工造成第三方损失的赔偿责任。

4.6乙方应设立专门联系人负责与甲方的沟通协调，及时解决合同履行过程中出现的问题，并配合甲方完成验收工作。

4.7乙方应遵守墓地管理区域的各项规章制度，不得擅自改变墓地原有结构或进行超出合同范围的工作，否则由此产生的责任由乙方自行承担。

（注：以上内容为示例，具体条款需根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.本合同项下墓地修善服务的总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含所有修善项目的人工费、材料费、运输费、机械费及其他相关费用（具体项目及单价以附件一《墓地修善项目清单》为准）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX墓园管理公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：

3.1首付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%（即人民币XX元），作为履行合同的预付款。乙方在收到首付款后开始安排施工。

3.2尾款：修善工作完成并通过甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余的XX%（即人民币XX元）。

4.甲方逾期支付：如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

5.乙方退款：如因乙方原因导致合同解除或修善工作未能完成，乙方应将已收取的款项全额退还给甲方，并支付违约金（金额为已收款XX%）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成所有修善工作并经甲方验收合格之日止。

2.修善工作的履行期限为XX日，自乙方收到首付款并开始施工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，履行期限自动顺延。

3.验收时间：修善工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后XX日内完成验收。如甲方未在约定时间内验收，视为验收合格。

4.质量保证期：修善工作验收合格后，乙方应提供质量保证期，期限为XX个月。在此期间如出现非甲方原因的质量问题，乙方应负责维修。

5.任何关键时间节点：

5.1合同签订后XX日内，甲方向乙方支付首付款。

5.2乙方开始施工后XX日内，向甲方提交进度报告。

5.3修善工作完成XX日内，乙方通知甲方验收。

5.4验收合格后XX日内，甲方向乙方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按约定支付首付款：乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并承担乙方已发生的费用及损失。

1.2甲方未按约定支付尾款：每逾期一日，甲方应向乙方支付尾款XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工作的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

1.3甲方提供虚假信息或阻碍施工：甲方应承担由此导致乙方损失的全部责任，并支付违约金（金额为合同总价XX%）。如情况严重，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按约定完成修善工作：如因乙方原因导致修善工作未能按时完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并支付违约金（金额为合同总价XX%）。

2.2修善质量不符合约定：乙方应无条件整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项并支付违约金（金额为合同总价XX%）。因乙方原因导致甲方无法正常使用墓地，乙方还应赔偿甲方相应的损失。

2.3乙方使用不合格材料：一经发现，乙方应立即更换并承担费用，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金（金额为合同总价XX%）。如情况严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

3.双方其他违约责任：

3.1任何一方违反保密条款（如有），应向对方支付违约金（金额为合同总价XX%），并承担对方的损失。

3.2因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期利益、实际支出等。

4.违约金上限：双方同意，任何一方支付的违约金总额不应超过合同总价的两倍。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，合同可延期履行或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及其防控措施等，以及合同双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同，如合同已部分履行，双方应根据实际情况协商处理已完成部分的费用结算。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应互不承担违约责任，但已产生的费用（如实际发生的合理支出）应按实际完成情况结算。因不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况公平分担，除非一方存在重大过失。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在争议发生时提供给对方。如一方无法提供有效证明，其关于不可抗力的主张可能不被认可。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决本合同履行过程中发生的任何争议，优先通过沟通协商达成一致。

2.协商机制：如协商不成，双方同意在XX市XX区进行一次性协商，由双方代表共同参与，尝试通过调解方式解决争议。协商或调解期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.仲裁或诉讼：如协商或调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或双方同意将争议提交XX省XX市人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。

4.争议管辖：双方确认，争议解决地点为XX省XX市。任何一方在本合同履行过程中提起诉讼或仲裁，均应选择该地点作为管辖法院或仲裁机构。

5.争议专属：双方同意，在本合同履行期间及争议解决过程中，任何一方不得就同一争议事项向其他第三方提起诉讼、仲裁或采取其他法律行动，否则应承担相应法律责任并赔偿对方损失。

6.证据与费用：双方应积极配合提供与争议相关的证据材料，并承担各自在争议解决过程中产生的合理费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等），除非仲裁或法院裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何通知、文件或通讯均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达时视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方