码头台阶铺设合同范本

码头台阶铺设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX码头经营管理有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系合法注册的码头运营企业，拥有XX码头的经营权和使用权，并负责码头的日常管理和维护。鉴于甲方在码头运营过程中，部分台阶区域因长期使用出现磨损、破损等问题，影响码头作业人员的安全通行，甲方为提升码头设施的安全性及服务品质，经评估后决定对相关台阶进行重新铺设，故与乙方协商达成一致，由乙方提供优质的台阶铺设服务。

甲方作为码头运营主体，对码头设施的安全性和完整性负有直接责任，且在本次合作中需按照合同约定提供必要的场地支持、材料验收及工程监督等配合工作。甲方选择乙方作为服务提供方，主要基于乙方的专业资质、丰富的施工经验及良好的市场口碑。乙方在码头台阶铺设领域的专业能力能够确保工程质量和进度，满足甲方对安全、高效施工的需求。因此，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务，保障工程的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方系合法注册的建筑工程企业，具备相应的施工资质和安全生产许可，在码头、港口等基础设施改造领域拥有丰富的项目经验。乙方专业从事各类地面、台阶铺设工程，拥有专业的施工团队、先进的技术设备和严格的质量管理体系，能够提供从设计、材料供应到施工、验收的全流程服务。

乙方在承接本合同项下的台阶铺设工程时，将严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到设计标准，并按时完成施工任务。乙方的服务内容不仅包括台阶的铺设，还包括施工前的现场勘查、方案设计、材料采购、施工、质量检验及后期维护等环节。乙方的专业性和可靠性已得到多个类似项目的验证，甲方基于对乙方服务能力的信任，选择其作为本次台阶铺设工程的服务提供方。双方通过签订本合同，明确合作范围、技术要求、进度安排及验收标准，以保障工程的顺利实施和双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX码头台阶铺设工程中的权利与义务，确保工程按照约定的质量、进度和标准完成。具体范围包括但不限于：对XX码头指定区域的现有台阶进行拆除、清理；根据甲方提供的或双方确认的设计方案，采购符合标准的铺设材料；按照施工规范和设计要求进行台阶的基础处理、铺设、找平、压光及后续修饰；完成台阶周边的清理及成品保护工作；提供施工期间的安全保障措施；并配合甲方完成工程验收等。铺设区域具体范围以甲方提供的《工程范围示意图》为准，该示意图作为本合同附件一。

第二条定义

1.“甲方”指本合同中的委托方XX码头经营管理有限公司。

2.“乙方”指本合同中的服务提供方XX建筑工程有限公司。

3.“工程”指本合同项下的码头台阶铺设工程。

4.“施工图纸”指经甲乙双方确认的用于本次台阶铺设的设计图纸和技术文件。

5.“材料”指用于台阶铺设的各类建材，包括但不限于基础垫层材料、面层石材/砖块、粘合剂、勾缝材料等。

6.“验收标准”指国家现行相关施工规范、行业标准以及甲乙双方在施工图纸中明确的技术要求。

7.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权对乙方的施工资质、人员资质及拟使用的主要材料进行审查，并要求乙方提供相关证明文件。

1.2甲方有权根据工程需要，提供必要的施工场地，并确保场地在约定施工时间内具备进入条件（包括但不限于道路畅通、临时水电接入等）。

1.3甲方有权要求乙方按照施工图纸和验收标准进行施工，并对乙方的施工工艺、进度和质量进行监督和检查。

1.4甲方有权参与施工方案的讨论，并对重大设计变更提出意见。任何设计变更需经甲方书面确认后方可实施，由此产生的费用增减由双方另行协商确定。

1.5甲方负责向乙方提供与工程相关的现有台阶图纸、地质资料等必要文件，并保证所提供资料的真实性和准确性。

1.6甲方有权在乙方施工前对现有台阶进行拆除，并承担相应的拆除费用及责任，或与乙方协商拆除方案及费用承担方式。

1.7甲方应在施工需要时，为乙方施工人员提供必要的协助，例如办理临时出入码头区域的证件等。

1.8甲方有权在工程完工后，根据合同约定及验收标准竣工验收。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请及完整资料后XX日内验收。

1.9甲方如需使用已铺设但未经验收的台阶区域，应提前与乙方协商，并承担相应风险。

1.10甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、必要资料及配合工作，如有延误或不符合要求，乙方有权提出书面异议，甲方应予以配合。

2.2乙方有权获得合同约定的工程款报酬。

2.3乙方应具备本合同项下工程所需的资质、设备和专业技术人员，确保施工符合国家法律法规、行业规范及施工图纸要求。

2.4乙方应编制详细的施工方案，包括但不限于施工进度计划、人员安排、材料计划、安全措施及质量控制措施，并提交甲方审核。经甲方确认后，乙方应严格按照方案执行。

2.5乙方应负责采购所有符合合同约定标准的铺设材料，并保证材料质量。主要材料进场前应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。乙方应提供材料的出厂合格证、检测报告等相关证明文件。

2.6乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，配备必要的安全防护设施和人员，严格遵守安全生产规定，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

2.7乙方应负责施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，并做好成品保护工作，尤其要保护已铺设的台阶及周边设施，直至工程最终验收合格。

2.8乙方应配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，确保工程质量达到合同约定的验收标准。如遇质量问题，乙方应立即停止施工，采取补救措施，并承担由此产生的费用。

2.9乙方应按时完成施工任务，遵守甲方制定的码头作业时间安排，尽量减少对码头正常运营的影响。如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方有权根据实际情况申请工期顺延，并需提供相关证明。

2.10乙方应按合同约定提交竣工资料及竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。验收不合格时，乙方应无条件按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

2.11乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任。非因甲方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.12乙方应保证所完成的工程在正常使用条件下，台阶铺设部分的最低使用年限为XX年（自最终验收合格之日起算），如因乙方施工质量原因导致早期损坏，乙方应负责维修或重做。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下XX码头台阶铺设工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）（以下简称“总价款”）。该价款为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

2.总价款已包含乙方根据本合同约定应提供的材料、设备、人工、施工、管理、质量保证、安全防护、成品保护、垃圾清理、竣工资料、配合验收等全部服务。

3.乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到款项后及时开具发票，并将发票副本提交给甲方。

5.支付节点及比例：

5.1甲方在合同签订后XX日内，向乙方支付总价款的XX%（即人民币XX元整），作为合同预付款。乙方在收到预付款后应立即开始施工准备工作。

5.2乙方完成台阶拆除、基础处理等工作，并经甲方现场验收合格后XX日内，向甲方申请支付总价款的XX%（即人民币XX元整）。

5.3乙方完成全部台阶铺设、找平、压光、勾缝、清理及成品保护工作，工程通过甲方最终竣工验收合格后XX日内，向甲方申请支付总价款的XX%（即人民币XX元整）。

5.4上述第5.2、5.3项款项支付前，乙方应提供相应的付款申请、验收记录及发票。

5.5保留尾款人民币XX元整（即总价款的XX%），作为工程质量保证金。该保证金自工程最终竣工验收合格之日起XX日内支付，或在工程交付使用后满XX年且无质量问题时支付。如在此期间发生任何质量问题，甲方有权从未支付的保证金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方需另行赔偿。

6.付款账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX建筑工程有限公司

账号：XX

7.如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应按延迟支付金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。若甲方无故拒绝支付或拖延支付，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程最终竣工验收合格、甲方支付全部工程款（含保证金）之日止，为合同履行完毕。

2.乙方的施工期限：乙方应自合同预付款支付之日起XX日内完成全部台阶铺设工程的施工工作。具体施工时间安排应遵循甲方码头运营的要求，尽量在不影响正常作业的前提下进行。如需夜间施工，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。

3.验收期限：

3.1乙方完成分项工程（如拆除、基础处理）后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后XX日内验收。

3.2乙方完成全部工程并通过初步自检后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、施工记录、验收自评表等）。甲方应在收到申请后XX日内竣工验收。

4.工期顺延：非因乙方原因导致的以下情况，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

4.1甲方未按约定提供施工场地、资料或配合条件；

4.2因不可抗力（依据本合同第二条第7项定义）导致施工无法进行；

4.3因甲方提出合理设计变更导致工期延误；

4.4因甲方原因导致乙方返工；

4.5政府部门要求的停工、检查等指令。

5.乙方应确保工程在约定的施工期限内完成，如因乙方自身原因（如管理不善、人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应承担违约责任（依据本合同第六条第3项约定）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付预付款、进度款，每延迟一日，应按延迟支付金额的XX‰向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝支付任何一期款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此导致的乙方人员、设备闲置费及增加的履约成本，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程量相应费用及违约金外，还应赔偿乙方合同总价款XX%的损失。

1.2甲方未能按时提供必要的施工场地、资料或配合条件，导致乙方无法按时开工或施工中断，工期延误部分，工期应予顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用。若延误时间过长或条件无法满足，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量XX%的费用，并赔偿乙方其他损失。

1.3甲方在收到乙方提交的竣工验收申请及完整资料后，无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每延迟一日，应按总价款XX‰向乙方支付违约金。违约金累计不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权自行验收，验收结果经甲方确认后视为通过，甲方仍需支付合同款项，并承担违约金。

1.4因甲方原因导致工程无法使用或需要返工，甲方应承担全部返工费用及因此造成的工期延误责任。

2.乙方违约责任：

2.1质量违约：

2.1.1乙方所铺设的台阶工程不符合本合同约定的质量标准或国家相关验收规范的，甲方有权要求乙方在限定时间内进行维修、返工，直至达到合同要求。所有维修、返工费用均由乙方承担，且工期不予顺延。

2.1.2若乙方拒绝或拖延履行维修、返工义务，或维修、返工后仍无法达到约定标准，甲方有权委托第三方进行整改，由此产生的全部费用（包括但不限于检测费、整改费、第三方费用）由乙方承担。同时，甲方有权从未支付或已支付的工程款项中直接扣除相应金额，不足部分乙方可继续向甲方追偿。

2.1.3若工程质量问题系乙方使用不合格材料或施工不当造成，乙方除承担上述违约责任外，甲方还有权要求乙方赔偿因质量问题给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于码头运营中断损失、人员伤害赔偿等（具体赔偿上限为本合同总价款的XX%）。

2.1.4若工程在最低使用年限（依据本合同第三条第2.12项定义）内出现非设计缺陷、使用不当或不可抗力原因造成的严重损坏，乙方应在收到甲方通知后XX日内进行修复或重做，并承担由此产生的一切费用。若乙方无力修复或修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.2进度违约：

2.2.1除本合同第五条第4项所述情况外，若因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、技术能力不足等）导致工程未能按本合同第五条第2项约定的期限完成，每延迟一日，乙方应按当期应付未付进度款（或未付预付款，以较高者为准）的XX‰向甲方支付违约金。

2.2.2违约金累计总额不超过总价款的XX%。若工期延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应按已完成工程量价值的XX%结算支付费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.2.3因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取加急措施赶工，由此产生的额外费用由乙方承担。

2.3材料违约：乙方未能按合同约定采购和使用符合标准的材料，或未能提供材料合格证明文件的，甲方有权要求乙方立即更换合格材料并承担相关费用，工期不予顺延。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.4安全责任：乙方在施工过程中发生安全责任事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并不得向甲方索赔。若事故系因甲方提供的安全条件不当造成，则由甲方承担相应责任。

2.5乙方未按约定提交竣工资料或验收申请，每延迟一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金。延迟超过XX日，甲方有权视为乙方放弃验收权利，但工程实体质量仍需符合合同标准，乙方仍需承担质量违约责任。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，乙方应将已完成的工程、材料、设备等全部移交给甲方，甲方应支付乙方已完成合格工程量对应的价值（结算方式由双方协商确定，但不得低于总价款的XX%）。若解除合同系因乙方违约造成，甲方有权要求乙方退还已支付但未提供等额有效发票的款项，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.不可抗力：若发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。乙方应在不可抗力发生后XX日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）、火灾、爆炸以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险单据等）。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商合同履行事宜。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并不能免除其采取合理措施减少损失的义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响，导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应就善后事宜（如已发生费用结算、材料处理、未完成工作处置等）进行协商，达成协议。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力期限：不可抗力事件的影响消除后，受影响方应立即通知对方，双方应根据事件影响重新协商合同履行方式或期限。如事件影响导致合同无法继续履行，则按本条第四款处理。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商基础上，可邀请双方认可的第三方进行调解。调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：如协商或调解不成立，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方事先约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。选择诉讼方式时，应考虑诉讼成本、时间及判决效力等因素。

5.证据：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料支持自己的主张。所有书面文件、往来函件、会议纪要、验收记录等均可以作为证据。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担不利后果。

6.保密：在争议解决过程中，除为达成解决协议所必需外，双方应对争议内容、协商过程、调解结果、仲裁程序、诉讼程序及最终处理结果等保密，但法律法规另有规定或获得对方书面同意的除外。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子通讯方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对