买房新房团购合同范本

买房新房团购合同范本合同编号：[具体编号]甲方（团购组织者）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（团购参与人）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方具备组织新房团购活动的能力和资源，乙方有购买新房的需求并愿意参与甲方组织的新房团购活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方参与甲方组织的新房团购事宜达成如下协议：第一条团购项目基本信息1.1项目名称[楼盘全称]1.2项目地址[具体地址]1.3开发商信息名称：[开发商全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]1.4房屋基本情况乙方参与团购意向购买的房屋为[楼盘名称][栋号][单元][房号]，建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几卫]。第二条团购服务内容2.1甲方义务甲方负责与开发商沟通协调，争取团购优惠价格及其他有利购房条件，包括但不限于房价折扣、赠送装修、减免物业费等。甲方组织乙方实地考察楼盘，安排专业人员向乙方介绍楼盘的基本情况、周边配套设施、户型设计等信息，并解答乙方的疑问。协助乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，提供必要的法律支持和咨询服务。在团购活动过程中，及时向乙方通报团购进展情况，包括与开发商的谈判结果、签约时间安排等。2.2乙方义务按照甲方的要求，及时提供参与团购所需的相关资料，如身份证复印件、购房资格证明等。参加甲方组织的实地考察活动，认真了解楼盘情况。在甲方通知的签约时间内，与开发商签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款项。第三条团购优惠及费用3.1团购优惠经甲方与开发商协商，乙方参与团购可享受的优惠为：房屋总价[X]折优惠，同时开发商赠送[具体赠品或服务]。3.2团购服务费乙方应向甲方支付团购服务费人民币[X]元，该费用应在本合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。团购服务费一旦支付，除非因甲方原因导致团购活动无法进行，否则不予退还。3.3购房款项乙方应按照与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，按时足额支付购房款项。购房款项的支付方式、时间和金额以《商品房买卖合同》的约定为准。第四条权利与义务4.1甲方权利按照本合同的约定收取团购服务费。在团购活动过程中，有权要求乙方配合甲方的工作，提供必要的资料和信息。如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2甲方义务保证所提供的楼盘信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假宣传。积极维护乙方的合法权益，在与开发商的谈判和协调过程中，尽最大努力为乙方争取优惠和有利条件。保守乙方的个人信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露。4.3乙方权利享有甲方为其争取的团购优惠和其他有利购房条件。要求甲方提供与团购活动相关的信息和咨询服务。在团购活动过程中，如发现甲方存在违约行为或提供的信息不真实、不准确，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务遵守本合同的约定，按时支付团购服务费和购房款项。按照甲方的安排参加团购活动，不得擅自脱离团购组织。不得将甲方提供的信息和资料用于非团购活动的其他目的。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按照本合同的约定为乙方争取到团购优惠或其他有利购房条件，甲方应退还乙方已支付的团购服务费，并按照团购服务费的[X]%向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒或虚假宣传楼盘信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照约定的时间和方式协助乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的团购服务费，并按照团购服务费的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付团购服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的团购服务费不予退还。若乙方在甲方通知的签约时间内，未与开发商签订《商品房买卖合同》，视为乙方放弃团购资格，乙方已支付的团购服务费不予退还。若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由