房屋装修工程协议书范本

房屋装修工程协议书范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行装修工程，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：对上述房屋进行室内装修，具体包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，厨房、卫生间设备及洁具的安装工程，以及其他双方约定的装修项目（详见附件一：装修工程预算表及施工图纸）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]方式。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等，除双方另有约定外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方选用的材料、设备进行检验，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。对工程设计方案和施工图纸有修改和调整的权利，但应提前通知乙方，并承担因修改和调整而增加的费用。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工现场具备施工条件。协调好与邻里之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求，及时提供与工程有关的资料和文件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和资料。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝执行，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。严格遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。选用符合合同约定和质量标准的材料、设备，并提供产品质量合格证明。做好施工现场的管理工作，保持施工现场的整洁和卫生。在工程质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准以及双方约定的质量要求（详见附件二：工程质量标准）。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照合同约定的进度节点，通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新进行验收。4.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程档案资料。甲方应在接到报告后的[具体时间]内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新进行验收，直至验收合格为止。五、材料供应1.乙方采购材料：乙方负责采购本工程所需的材料、设备，应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准进行采购，并提供产品质量合格证明。乙方采购的材料、设备在使用前应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。2.甲方提供材料：如甲方提供部分材料、设备，应按照合同约定的时间和地点将材料、设备交付给乙方，并提供产品质量合格证明。甲方提供的材料、设备不符合合同约定或质量标准的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程设计方案、施工图纸或工程内容进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方确认后实施。2.因工程变更而导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并签订补充协议。3.因工程变更而导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金为止。2.甲方因自身原因导致工程停工、延误工期的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定或质量标准的，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担因此造成的工期延误和甲方的损失。3.乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议