无资质物业转租合同范本

无资质物业转租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：一、合同双方身份（一）转租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]证件类型及号码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]证件类型及号码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方无相关物业经营资质，但实际持有对[物业具体名称]（以下简称“该物业”）的转租权，乙方愿意承租该物业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该物业转租事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）物业基本情况1.位置：该物业位于[物业详细地址]。2.面积：该物业的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.用途：该物业的用途为[具体用途，如商业、办公、住宅等]。4.附属设施设备：甲方应向乙方提供该物业的附属设施设备清单，包括但不限于[列举附属设施设备名称，如电梯、空调、消防设施等]，并保证这些设施设备在交付时能够正常使用。（二）租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.租金标准：该物业的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（四）押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该物业的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同提前终止，有权收回该物业及其附属设施设备。2.义务保证对该物业享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准将该物业及其附属设施设备交付给乙方使用。负责该物业及其附属设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得干涉乙方对该物业的正常使用。协助乙方办理与该物业使用相关的各项手续，如工商登记、消防验收等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用该物业及其附属设施设备。在租赁期限内，有权对该物业进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。租赁期满或合同提前终止，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金。合理使用该物业及其附属设施设备，不得擅自改变该物业的结构和用途。负责该物业内部的卫生清洁和安全管理。未经甲方书面同意，不得将该物业转租给第三方。在租赁期限内，如该物业发生损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该物业及其附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定对该物业及其附属设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定干涉乙方对该物业的正常使用，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.如甲方在租赁期限内擅自收回该物业，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的租金和押金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本合同约定擅自改变该物业的结构和用途，应负责恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意将该物业转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作为违约金，同时没收乙方已支付的押金。4.如乙方未按照本合同约定对该物业内部进行卫生清洁和安全管理，导致该物业出现卫生问题或安全隐患的，乙方应负责整改，并按照月租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双