租房合同未到期两清协议

租房合同未到期两清协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经甲、乙双方友好协商，就提前终止原合同并达成两清协议事宜，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、提前终止原合同甲、乙双方一致同意，原合同于[提前终止日期]提前终止，自该日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止。二、标的物或服务具体描述（一）房屋状况1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋附属设施及物品情况如下（详见附件一：《房屋附属设施及物品清单》）：家具：包括[列举家具名称及数量]。电器：包括[列举电器名称及数量]。其他：[列举其他附属设施及物品情况]。（二）租金及押金情况1.乙方已向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]，共计人民币[X]元。2.乙方已向甲方支付押金人民币[X]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回房屋及附属设施、物品。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的押金人民币[X]元无息退还至乙方指定账户（账户信息详见附件二：《乙方收款账户信息》）。配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在房屋交接前，有权继续使用房屋至[提前终止日期]。2.义务于[提前终止日期]前，将房屋腾空并恢复至原合同约定的交付使用状态，保持房屋及附属设施、物品完好无损（正常使用损耗除外）。结清租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等所有费用（费用明细详见附件三：《租赁期间费用清单》），并向甲方提供缴费凭证。协助甲方办理房屋交接手续，向甲方交还房屋钥匙及其他相关物品。四、费用结算1.经双方确认，乙方应承担租赁期间产生的水费人民币[X]元、电费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应于[费用支付日期]前将上述费用支付至甲方指定账户（账户信息详见附件四：《甲方收款账户信息》）。2.若乙方在租赁期间对房屋及附属设施、物品造成损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。赔偿金额经双方协商确定为人民币[X]元，乙方应于[赔偿支付日期]前支付至甲方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还押金或配合乙方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行义务对应金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、结清费用或支付赔偿款，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，处置房屋内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章