租房合同关于押金的协议

租房合同关于押金的协议合同编号：[具体编号]本《租房合同关于押金的协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，双方就租房事宜已签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）。为明确双方在押金方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百一十一条、第七百一十四条等相关法律规定，经友好协商，达成如下协议：一、押金的金额及支付1.押金金额：乙方应向甲方支付租房押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该押金是乙方履行本协议及《房屋租赁合同》各项义务的担保。2.支付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述押金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]二、押金的保管1.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得将押金挪作他用。在本协议及《房屋租赁合同》有效期内，押金由甲方保管，不计利息。三、押金的使用及退还1.押金的使用在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失：乙方未按照《房屋租赁合同》的约定支付租金、水电费、物业费等费用，甲方代乙方支付的；因乙方的原因造成该房屋及其附属设施设备损坏，需要进行维修或更换的费用；乙方违反《房屋租赁合同》的约定，给甲方造成其他经济损失的。甲方从押金中扣除费用时，应及时书面通知乙方，说明扣除的原因、金额及相关依据。2.押金的退还在《房屋租赁合同》期满或提前终止后，乙方按照合同约定返还该房屋及其附属设施设备，并结清所有应支付的费用后，甲方应在[X]个工作日内将剩余押金无息退还至乙方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]若乙方在租赁期间无任何违约行为，且该房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应全额退还押金。四、双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利有权按照本协议的约定保管和使用乙方支付的押金。在乙方出现违约行为时，有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。有权要求乙方按照《房屋租赁合同》的约定使用和维护该房屋及其附属设施设备。2.义务按照本协议的约定妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。在扣除押金费用后，及时书面通知乙方，并提供相关的费用凭证。在《房屋租赁合同》期满或提前终止后，按照本协议的约定及时退还剩余押金。乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定妥善保管押金。在《房屋租赁合同》期满或提前终止后，有权要求甲方按照本协议的约定退还剩余押金。2.义务按照本协议的约定支付租房押金。按照《房屋租赁合同》的约定使用和维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。五、违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按照本协议的约定妥善保管押金，将押金挪作他用，乙方有权要求甲方立即归还押金，并按照押金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在规定的时间内书面通知乙方扣除押金费用，或未提供相关的费用凭证，乙方有权要求甲方退还扣除的费用，并按照扣除费用金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在规定的时间内退还剩余押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。2.乙方的违约责任若乙方未按照本协议的约定支付租房押金，每逾期一日，应按照未支付押金金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《房屋租赁合同》，并要求乙方按照《房屋租赁合同》的约定承担违约责任。若乙方违反《房屋租赁合同》的约定，给甲方造成经济损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。若押金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议及《房屋租赁合同》的其他条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋租赁合同》具有同等法律效