租地养鸡用地协议书范本

租地养鸡用地协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于养鸡经营，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租地养鸡事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况（一）土地位置甲方将位于[具体地理位置]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。该土地的四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）土地面积租赁土地的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地用途乙方租赁该土地的用途为养鸡，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限（一）租赁期限本协议的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租赁期间，乙方应按照每年[X]元/平方米的标准向甲方支付土地租金。本协议租赁期内的租金总额为[X]元。（二）支付方式乙方应按以下方式支付租金：1.首次支付：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金[X]元。2.后续支付：以后每年的租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付。（三）租金调整在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金。（2）监督乙方按照本协议约定的用途使用土地，对乙方违反协议约定的行为有权制止并要求其改正。（3）租赁期限届满后，收回租赁土地。2.义务（1）保证对租赁土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。（2）协助乙方办理与养鸡经营相关的行政审批手续，提供必要的协助和配合。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定使用租赁土地进行养鸡经营。（2）在租赁土地上建设与养鸡经营相关的附属设施，如鸡舍、饲料仓库等，但应事先将建设方案报甲方备案，并遵守国家相关法律法规的规定。（3）自主开展养鸡经营活动，享有经营收益。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付租金。（2）严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。（3）在租赁期间，负责租赁土地及地上附属设施的维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成租赁土地或地上附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家相关法律法规的规定，合法经营养鸡业务，不得从事违法违规活动。（5）租赁期限届满后，将租赁土地及地上附属设施完好无损地返还给甲方。五、地上附属设施的处理（一）建设乙方在租赁土地上建设的地上附属设施，其所有权归乙方所有。乙方建设地上附属设施应符合国家相关法律法规的规定，并取得必要的行政审批手续。（二）补偿租赁期限届满或本协议提前终止时，对于乙方建设的地上附属设施，双方按以下方式处理：1.甲方需要：如甲方需要继续使用地上附属设施，双方可协商确定补偿金额，由甲方给予乙方相应的补偿。2.甲方不需要：如甲方不需要地上附属设施，乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止后[X]日内自行拆除地上附属设施，并将租赁土地恢复原状。如乙方未在规定时间内拆除地上附属设施，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方交付租赁土地，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议的约定将租赁土地及地上附属设施完好无损地返还给甲方，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知双方在履行本协议过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件