租双层公寓装修合同范本

租双层公寓装修合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/装修方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处双层公寓的出租权，乙方有意租赁该双层公寓并对其进行装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方双层公寓并进行装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该双层公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：该公寓为双层结构，具体户型及布局以实际交付时为准。3.房屋现状：甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备基本的居住和装修条件，包括但不限于通水、通电、通暖等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该双层公寓的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，租金每[X]年根据市场行情进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。四、装修相关事宜（一）装修方案1.乙方应在租赁房屋交付后[X]日内，向甲方提交详细的装修方案，包括装修设计图纸、施工计划、装修材料清单等。2.甲方应在收到乙方装修方案后[X]日内进行审核，并书面通知乙方是否同意该装修方案。如甲方不同意，应说明理由，乙方应根据甲方意见对装修方案进行修改，直至甲方同意为止。（二）装修施工1.乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修施工，并与装修公司签订正式的装修施工合同。2.乙方在装修施工过程中，应遵守国家和地方有关建筑、消防、环保等方面的法律法规和相关规定，确保装修施工安全、合法。3.乙方应按照经甲方同意的装修方案进行施工，不得擅自变更装修内容和标准。如确需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。（三）装修费用1.乙方承担租赁房屋的全部装修费用，包括但不限于装修材料采购、施工费用、设计费用等。2.装修费用的支付方式和时间由乙方与装修公司自行约定，但乙方应确保装修费用的支付不影响装修工程的正常进行。（四）装修期限1.装修期限自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止，共计[X]天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致装修期限延长的，乙方不承担违约责任，但应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和其他费用。对乙方的装修方案和施工过程进行监督，确保装修工程符合相关规定和本合同约定。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回租赁房屋，并要求乙方恢复房屋原状或按照本合同约定处理装修添附物。2.义务按照本合同约定的时间和标准将租赁房屋交付给乙方使用。保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷和其他权利瑕疵。协助乙方办理与装修施工相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，对房屋的主体结构和公共设施承担维修责任，但因乙方原因造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用租赁房屋。在经甲方同意的前提下，对租赁房屋进行装修和改善。租赁期间，享有对租赁房屋的合法占有、使用和收益权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。遵守国家和地方有关法律法规和物业管理规定，合理使用租赁房屋及其附属设施。按照经甲方同意的装修方案进行装修施工，不得擅自改变房屋结构和用途。装修施工过程中，做好安全防护措施，避免对甲方和第三方造成损害。租赁期满或本合同提前终止后，按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，并承担恢复房屋原状或处理装修添附物的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或进行装修施工的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定，擅自收回租赁房屋或干涉乙方正常使用租赁房屋的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方未按照经甲方同意的装修方案进行装修施工或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复房屋原状；如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如乙方在装修施工过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.租赁期满或本合同提前终止后，如乙方未按照本合同约定将租赁房屋交还甲方或未承担恢复房屋原状或处理装修添附物的费用的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八