商业装修设计与施工合同

商业装修设计与施工合同第一章总则第一条合同订立依据1.1双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商业装修设计与施工的相关事宜，达成如下协议。第二条合同当事人2.1甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：2.2乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第三条项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目投资额：人民币______元整3.4工程规模：________3.5设计范围：________3.6施工范围：________第四条设计与施工工期4.1设计期限：自合同签订之日起______个工作日内完成设计方案。4.2施工期限：自设计批准之日起______个月内完成。4.3工期延误：因非乙方原因导致的工期延误，按实际影响工期比例相应顺延。第五条设计费用与施工报价5.1设计费用：5.1.1设计费总额为人民币______元整。5.1.2设计费支付方式：按设计进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点（1）设计方案完成，支付设计费的______%；（2）初步设计完成，支付设计费的______%；（3）施工图设计完成，支付设计费的______%；（4）设计验收合格，支付设计费的______%。5.2施工报价：5.2.1施工总报价为人民币______元整，其中包含材料费、人工费、设备租赁费等。5.2.2施工费用支付方式：按施工进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点（1）施工前，支付施工总价的______%；（2）主体结构完成，支付施工总价的______%；（3）装饰装修完成，支付施工总价的______%；（4）工程验收合格，支付施工总价的______%；（5）保修期满，支付施工总价的______%。第六条材料设备6.1材料设备选型：6.1.1甲方应提供材料设备的品牌、规格、型号及质量要求，乙方负责根据甲方要求进行选型。6.1.2乙方有权根据实际情况调整材料设备的选型，但须事先通知甲方并获得甲方书面同意。6.2材料设备采购：6.2.1乙方负责材料设备的采购，保证其质量符合国家标准和甲方要求。6.2.2材料设备的价格、质量、交货期等具体内容，应在合同中明确约定。6.3材料设备验收：6.3.1材料设备到货后，由双方共同进行验收，确认其质量、数量符合合同要求。6.3.2验收合格的材料设备，由乙方负责保管；验收不合格的，由乙方负责更换或退货。第七条设计变更7.1任何一方因合理原因提出设计变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更。7.2设计变更的变更内容、设计费用、工期等，应在设计变更文件中明确约定。第八条施工过程管理8.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。8.2施工过程中，乙方应按照甲方的要求和标准，进行定期检查和验收。8.3乙方应妥善保管施工现场，保证施工安全和环保。第九条竣工验收9.1竣工验收应在施工工期完成后进行。9.2双方应按照合同约定的标准和方法，对工程进行验收。9.3验收合格的工程，乙方应向甲方提交竣工验收报告。第十条保修10.1乙方应对施工工程进行质量保修，保修期为______年。10.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第六章设计与施工配合第6条设计文件的提供6.1乙方应在合同约定的设计期限内完成设计方案，并向甲方提供以下设计文件：6.1.1设计说明书；6.1.2设计图纸；6.1.3材料清单；6.1.4施工图设计。6.2甲方收到设计文件后，应在____个工作日内对设计文件进行审核，提出修改意见或确认。第7条施工准备7.1乙方在收到甲方确认的设计文件后，应在____个工作日内提交施工组织设计。7.2施工组织设计应包括以下内容：7.2.1施工进度计划；7.2.2施工方案；7.2.3安全施工措施；7.2.4质量保证措施；7.2.5施工现场管理制度。第8条施工进度8.1乙方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，保证按期完成工程。8.2施工进度计划应包括以下内容：8.2.1各分项工程的开工和完工时间；8.2.2施工关键线路；8.2.3施工资源配置。第9条施工质量管理9.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求，对施工质量进行严格控制。9.2乙方应建立健全施工质量保证体系，包括：9.2.1质量责任制；9.2.2质量检验制度；9.2.3质量报告和处理制度。第10条施工现场管理10.1乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工现场的秩序和安全。10.2施工现场管理应包括以下内容：10.2.1施工现场的安全防护；10.2.2施工现场的文明施工；10.2.3施工现场的垃圾清运；10.2.4施工现场的临时设施。第七章材料供应与检验第11条材料供应11.1乙方应根据施工进度计划，按时提供所需材料。11.2乙方应提供材料的质量保证书、出厂合格证等相关证明文件。第12条材料检验12.1乙方提供的材料，甲方或第三方检测机构应进行检验。12.2材料检验不合格的，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。第13条材料存放与使用13.1乙方应按照材料清单和施工进度计划，合理存放材料。13.2材料在使用前，乙方应进行抽样检验，确认材料符合要求。第14条材料损失与赔偿14.1施工过程中因乙方原因造成的材料损失，乙方应负责赔偿。14.2因不可抗力等原因造成的材料损失，由双方协商解决。第八章工程款支付第15条工程款支付方式15.1工程款支付采用按进度支付的方式。15.2工程款支付比例及时间节点15.2.1施工前，支付合同价的______%；15.2.2主体结构完成，支付合同价的______%；15.2.3装饰装修完成，支付合同价的______%；15.2.4工程验收合格，支付合同价的______%；15.2.5保修期满，支付合同价的______%。第16条支付条件16.1甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关文件后____个工作日内支付工程款。16.2乙方提交的支付申请和相关文件应包括：16.2.1工程进度报告；16.2.2工程量清单；16.2.3质量验收报告；16.2.4甲方签字确认的付款申请。第17条逾期付款责任17.1甲方逾期付款的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。17.2乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项。第九章工程验收第18条验收标准18.1工程验收应按照国家标准、行业规范和设计要求进行。18.2验收内容包括：18.2.1工程质量；18.2.2工程进度；18.2.3工程安全；18.2.4工程使用功能。第19条验收程序19.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。19.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。19.3验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格为止。第20条验收资料20.1乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，包括：20.1.1工程竣工验收报告；20.1.2工程质量保证书；20.1.3施工图设计及变更文件；20.1.4材料质量证明文件；20.1.5其他相关资料。第十章工程保修与售后服务第21条保修期21.1工程保修期为______年。21.2保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责维修或更换。第22条售后服务22.1乙方应提供完善的售后服务，保证工程正常运行。22.2售后服务内容包括：22.2.1定期检查；22.2.2故障处理；22.2.3保养维护；22.2.4人员培训。第23条保修期满后的处理23.1保修期满后，乙方应提供必要的技术支持和服务。23.2保修期满后的维修费用，由甲方自行承担。第十一章保密条款第24条保密内容24.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等，均属于保密内容。第25条保密义务25.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。25.2保密义务不因合同终止而失效。第26条保密例外26.1依法应当公开的信息；26.2已经为公众所知悉的信息；26.3通过合法途径获得的信息；26.4依据法律规定或法院、仲裁机构的要求披露的信息。第十二章合同解除第27条解除条件27.1甲方有权在以下情况下解除合同：27.1.1乙方严重违反合同约定；27.1.2乙方无法继续履行合同；27.1.3由于不可抗力，导致合同无法履行。27.2乙方有权在以下情况下解除合同：27.2.1甲方严重违反合同约定；27.2.2甲方无法继续履行合同；27.2.3由于不可抗力，导致合同无法履行。第28条解除程序28.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。28.2一方单方面解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。第29条解除后的处理29.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。29.2乙方应将已完成的工程交付甲方，并办理