拆除墙面免责协议书模板

拆除墙面免责协议书模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）内的部分墙面进行拆除工作，乙方具备从事墙面拆除作业的相关经验和能力，双方经平等、自愿、充分协商，就拆除墙面事宜达成如下免责协议，以资共同遵守。一、拆除墙面工作内容及要求（一）标的物描述本次拆除墙面的标的物为该房屋内[具体房间]的[具体数量]面非承重墙，墙面具体位置及尺寸详见附件一《墙面拆除位置及尺寸示意图》。该墙面为[墙面材质，如砖砌、石膏板等]结构，厚度约为[X]厘米。（二）工作要求1.乙方应严格按照甲方提供的拆除方案及要求进行作业，确保拆除工作符合建筑安全规范和相关法律法规的规定。2.拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对该房屋内的其他结构、设施及物品造成损坏。3.乙方应及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场的整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准和进度完成拆除任务。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，明确拆除墙面的具体位置和要求。协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议的约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取拆除费用。要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利完成拆除工作。2.义务具备从事墙面拆除作业的合法资质和能力，安排专业的施工人员进行拆除工作。严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规和规定，确保拆除工作安全、环保进行。承担拆除工作过程中的一切安全责任，包括但不限于施工人员的人身安全和该房屋及周边环境的安全。对拆除工作过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。三、免责条款（一）乙方免责情形1.因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工等社会异常事件）导致拆除工作无法正常进行或造成甲方损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方提供的图纸、资料不准确或不完整，导致拆除工作出现问题或造成甲方损失的，乙方不承担责任。但乙方应在发现问题后及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施。3.因该房屋本身存在的隐蔽质量问题（如墙体内部的结构缺陷、材料质量问题等），在拆除过程中引发的意外情况或造成甲方损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。（二）甲方免责情形1.乙方在拆除工作过程中，因自身过错或违反本协议约定的义务，导致乙方自身或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方不承担责任。2.乙方在拆除工作完成后，因未按照相关规定和要求对拆除现场进行清理和恢复，导致甲方或第三方受到损失的，甲方不承担责任。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方协商确定，本次拆除墙面的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、税费等一切与拆除工作相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作直至甲方支付费用及违约金，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常进行拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定的义务，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成且甲方支付全部拆除费用后终止。2.本协议一式两份，甲乙