房屋协议书继承协议范本

房屋协议书继承协议范本房屋继承协议书甲方（被继承人）：姓名：[被继承人姓名]性别：[被继承人性别]民族：[被继承人民族]出生日期：[具体日期]身份证号码：[身份证号]住址：[详细住址]乙方（继承人）：姓名：[继承人姓名1]性别：[继承人性别1]民族：[继承人民族1]出生日期：[具体日期1]身份证号码：[身份证号1]住址：[详细住址1]姓名：[继承人姓名2]性别：[继承人性别2]民族：[继承人民族2]出生日期：[具体日期2]身份证号码：[身份证号2]住址：[详细住址2]（如有其他继承人，依次列清信息）鉴于甲方自愿将其名下的房屋进行处分，乙方作为甲方的合法继承人，各方经平等、自愿、充分协商，就房屋继承事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物详细描述（一）房屋基本信息甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。（二）房屋现状该房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电设备、家具家电等，如有相关品牌、型号也可注明]。（三）权利状况甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、担保等权利受限情况，也不存在任何与第三方的产权纠纷。若因该房屋存在未披露的权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。二、继承方式及份额（一）继承方式甲方自愿在其去世后，将该房屋由乙方继承。本继承为法定继承，乙方按照法律规定的继承顺序和份额享有该房屋的所有权。（二）继承份额乙方[继承人姓名1]继承该房屋[X]%的份额，乙方[继承人姓名2]继承该房屋[X]%的份额（如有其他继承人，依次明确各自继承份额）。各继承人按照所继承的份额对该房屋享有相应的权利和承担相应的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在甲方在世期间，甲方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权自主决定该房屋的居住、出租等事宜，所得收益归甲方所有。甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，若乙方违反协议约定，甲方有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务甲方应如实向乙方披露该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、使用情况、质量问题等。若因甲方隐瞒或虚假陈述给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对该房屋进行重大处分，如出售、赠与、抵押等，否则应承担违约责任。甲方应妥善保管该房屋及其附属设施，合理使用并进行必要的维护和修缮，确保房屋的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利在甲方去世后，乙方有权按照本协议约定的继承份额取得该房屋的所有权，并办理相关的产权变更登记手续。乙方有权对该房屋进行合理的使用和管理，包括但不限于居住、出租等，所得收益按照各自的继承份额进行分配。若该房屋因拆迁、征收等原因获得补偿款或其他补偿权益的，乙方有权按照继承份额获得相应的补偿。2.义务乙方应尊重甲方对该房屋的合法权益，在甲方在世期间，不得干涉甲方对该房屋的正常使用和处分。若甲方需要对该房屋进行必要的维护和修缮，乙方应根据各自的继承份额承担相应的费用。乙方应积极协助甲方办理与该房屋相关的手续，如产权登记、税费缴纳等。在甲方去世后，乙方应相互配合，及时办理房屋的继承过户手续。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，对该房屋进行重大处分或隐瞒房屋真实情况给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值的贬损、因处理纠纷产生的费用等。同时，甲方应按照该房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方违反本协议约定，干涉甲方对该房屋的正常使用或不履行协助义务等，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在甲方去世后，不配合办理房屋继承过户手续或擅自处分该房屋的，应向其他继承人按照各自的继承份额支付该房屋市场价值[X]%的违约金，并承担由此给其他继承人造成的损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日（如有其他继承人，依次签字/盖章）本协议符合《中华人民共和国民法典》中关于继承、合同等相关法条的规定，如《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继