房屋承包权转让合同范本

房屋承包权转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有房屋承包权，现甲方有意将该房屋承包权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋承包权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于：[房屋具体地址]。2.房屋建筑面积为：[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。3.房屋的结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。4.该房屋的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）承包权情况1.甲方通过[承包方式，如招标、拍卖、协议等]取得该房屋的承包权，承包期限自[承包起始日期]至[承包结束日期]。2.甲方对该房屋承包权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲乙双方协商一致，该房屋承包权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.[具体日期]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将房屋承包权相关手续办理完毕并交付给乙方之日起[X]日内支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保所转让的房屋承包权合法有效，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供相关的证明文件和资料。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋承包权转让的相关手续，包括但不限于向发包方申请变更承包合同主体等，并提供必要的协助和配合。在交付房屋承包权前，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏或改变房屋的结构和用途。承担因转让房屋承包权而产生的除乙方应承担的税费以外的其他税费。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得房屋承包权，并享有该房屋承包权在剩余承包期限内的相关权益。对房屋进行合法的使用、收益和处分，但不得违反法律法规和承包合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守发包方与甲方签订的承包合同的各项条款和规定，履行相应的义务。承担因受让房屋承包权而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。在取得房屋承包权后，合理使用和维护房屋及附属设施，不得进行破坏性使用。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋及附属设施完好，能够正常使用。2.提供房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。3.向乙方移交与房屋承包权相关的文件和资料，包括但不限于承包合同、产权证明等。（三）交付手续甲乙双方应在交付房屋时办理书面交付手续，签署房屋交付确认书，确认房屋及相关附属设施的交付情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间办理房屋承包权转让手续或交付房屋，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所转让的房屋承包权存在权利瑕疵或争议，导致乙方无法正常行使承包权的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方擅自拆除、损坏或改变房屋的结构和用途，影响房屋正常使用的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反发包方与甲方签订的承包合同的各项条款和规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在取得房屋承包权后，进行破坏性使用或违反法律法规和本合同约定的使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双