房屋征收利益分配协议书

房屋征收利益分配协议书甲方（被征收房屋权益人之一）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被征收房屋权益人之一）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）享有相应权益，现该房屋面临征收，为明确双方在房屋征收利益分配方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋系[房屋性质，如私有住宅、公有租赁住房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号（如有）为[具体证号]，土地使用权证号（如有）为[具体证号]。房屋用途为[房屋用途，如居住、商业等]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。（二）征收情况根据[征收部门名称]发布的[征收公告文号]《房屋征收公告》，该房屋已被纳入征收范围。征收补偿方式包括货币补偿和产权调换，具体补偿内容如下：1.货币补偿：征收部门给予的货币补偿款总额为人民币[X]元，其中包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如有）等各项补偿费用。2.产权调换：征收部门提供位于[调换房屋具体地址]的[X]套房屋用于产权调换，房屋建筑面积共计[X]平方米，产权调换房屋的差价结算方式按照征收补偿方案执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的分配比例，享有相应的房屋征收利益。有权了解房屋征收的进展情况，要求乙方提供相关征收文件和信息。在征收过程中，对涉及自身权益的事项发表意见和建议。2.义务配合乙方办理房屋征收的相关手续，包括但不限于签订征收补偿协议、提供相关证件和资料等。不得擅自处分该房屋及相关权益，不得干扰征收工作的正常进行。按照本协议约定承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的分配比例，享有相应的房屋征收利益。负责与征收部门沟通协调，办理房屋征收的各项手续，包括签订征收补偿协议、领取征收补偿款、办理产权调换房屋的产权登记等。在征收过程中，代表双方处理相关事务，维护双方的合法权益。2.义务及时向甲方通报房屋征收的进展情况，提供相关征收文件和信息。按照本协议约定的分配比例，在收到征收补偿款或取得产权调换房屋后，及时将甲方应得的部分交付给甲方。承担因办理房屋征收手续而产生的合理费用，如公证费、手续费等，但双方另有约定的除外。三、征收利益分配方式（一）货币补偿款分配双方一致同意，该房屋的货币补偿款按照以下方式进行分配：甲方享有货币补偿款的[X]%，即人民币[X]元；乙方享有货币补偿款的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在收到征收部门支付的货币补偿款后[X]个工作日内，将甲方应得的款项支付至甲方指定的银行账户。（二）产权调换房屋分配双方一致同意，产权调换的[X]套房屋按照以下方式进行分配：甲方分得位于[具体房号1]的房屋，建筑面积为[X]平方米；乙方分得位于[具体房号2]的房屋，建筑面积为[X]平方米。若产权调换房屋存在差价，双方按照各自分得房屋的面积比例承担或享有差价结算的权利和义务。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于不配合办理征收手续、擅自处分房屋权益等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方继续履行本协议约定的义务。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付货币补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的全部征收利益，同时承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达双方在本协议中预留的联系地