房屋合同备案签三方协议

房屋合同备案签三方协议合同编号：[具体编号]鉴于甲方拥有房屋相关权益，乙方为房屋买受人，丙方为负责房屋合同备案登记的管理部门，为明确三方在房屋合同备案过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、合同双方身份甲方（出卖人）1.名称：[甲方公司全称/甲方个人姓名]2.法定代表人：[甲方法人代表姓名]（若为个人则无此项）3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码或身份证号码]乙方（买受人）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]丙方（房屋合同备案登记管理部门）1.名称：[丙方单位全称]2.法定代表人：[丙方法人代表姓名]3.地址：[丙方详细地址]4.联系方式：[丙方联系电话]二、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地理位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等]2.房屋用途：[住宅、商业用房等具体用途]3.建筑面积：[房屋建筑面积，精确到平方米]4.套内建筑面积：[房屋套内建筑面积，精确到平方米]5.房屋所有权证号：[若已办理相关证件，填写证件号码]房屋合同备案服务丙方负责为甲乙双方签订的房屋买卖合同办理备案登记手续，具体包括接收甲乙双方提交的备案申请材料、对材料进行审核、将合同信息录入备案系统并出具备案证明等服务。三、权利与义务甲方的权利与义务权利1.按照合同约定收取乙方支付的购房款项。2.在符合法律法规和合同约定的情况下，有权要求乙方履行相应的义务。3.有权了解房屋合同备案的进展情况。义务1.按照法律法规和合同约定，与乙方签订合法有效的房屋买卖合同。2.自房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向丙方提交办理房屋合同备案所需的全部材料，包括但不限于营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、房屋买卖合同等，并确保所提供材料的真实、准确、完整。3.协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。4.按照国家法律法规的规定，缴纳与房屋交易相关的税费。乙方的权利与义务权利1.获得所购买房屋的合法所有权。2.要求甲方按照合同约定交付房屋并办理相关产权登记手续。3.有权了解房屋合同备案的进展情况。义务1.按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。2.自房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向丙方提交办理房屋合同备案所需的个人身份证明等相关材料，并确保所提供材料的真实、准确、完整。3.按照国家法律法规的规定，缴纳与房屋交易相关的税费。丙方的权利与义务权利1.对甲乙双方提交的备案申请材料进行审核，对于不符合要求的材料，有权要求甲乙双方补充或更正。2.按照规定收取房屋合同备案相关的费用（如有）。义务1.自收到甲乙双方提交的完整备案申请材料之日起[X]个工作日内完成备案登记手续，并向甲乙双方出具房屋合同备案证明。2.对甲乙双方提交的备案申请材料进行妥善保管，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.为甲乙双方提供有关房屋合同备案的咨询服务，解答甲乙双方在备案过程中遇到的问题。四、违约责任甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向丙方提交办理房屋合同备案所需的材料，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除房屋买卖合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的备案申请材料不真实、不准确或不完整，导致备案登记手续无法按时办理或出现错误的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间向丙方提交办理房屋合同备案所需的材料，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。丙方的违约责任若丙方未按照本协议约定的时间完成备案登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲乙双方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲乙双方有权要求丙方承担因此给双方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本