房屋全款购买合同协议书

房屋全款购买合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的合法房产（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家具、家电等，可详细说明品牌、型号等]。（二）房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]。2.该房屋目前不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用。二、房屋价款及支付方式（一）房屋价款经甲、乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取房屋价款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供办理过户手续所需的一切相关资料。（2）甲方应在办理产权过户手续前，将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施完好无损。（3）甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用情况等。（4）甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关过户手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定取得该房屋的所有权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。（2）乙方应积极配合甲方办理该房屋的产权过户手续，并承担办理过户手续所需的相关税费。（3）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合本合同约定的房屋状况及附属设施清单，房屋钥匙、门禁卡等相关物品应一并交付给乙方。（三）交付手续甲、乙双方应在房屋交付时办理交接手续，签署房屋交接单，并对房屋的水、电、燃气等表数进行确认。五、产权过户（一）过户时间甲、乙双方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内，共同到当地房地产管理部门办理该房屋的产权过户手续。（二）过户费用承担办理该房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。其中，乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等；甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的