房屋允许转租合同协议书

房屋允许转租合同协议书甲方（出租人）：姓名：[甲方法定代表人姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方法定代表人姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方已与甲方就该房屋签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现乙方因[具体原因]，希望将该房屋部分或全部转租给第三方，甲方同意乙方在符合本协议约定的条件下进行转租。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。2.房屋附属设施及设备：该房屋附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备的名称、数量、型号等，如家具、电器等]。二、转租期限1.本协议转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。但转租期限不得超过甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》的剩余租赁期限。2.若甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》提前终止，本转租协议也随之终止。三、租金及支付方式1.转租租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付转租租金，转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月转租租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.租金调整：在转租期限内，如遇市场行情变化等合理因素，经甲乙双方协商一致，可以对转租租金进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转租租金及其他相关费用。监督乙方及次承租人对该房屋的使用情况，若发现乙方或次承租人有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正。在本协议终止或解除后，有权收回该房屋及其附属设施和设备。2.义务保证该房屋的合法出租权，确保乙方在转租期限内能够正常使用该房屋。协助乙方处理与该房屋相关的必要事宜，如提供相关证明文件等。对乙方及次承租人的正常使用行为不得进行不合理干涉。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的条件下，有权将该房屋部分或全部转租给第三方。按照《房屋租赁合同》及本协议的约定使用该房屋及其附属设施和设备。2.义务按照本协议约定向甲方支付转租租金及其他相关费用。对次承租人的行为负责，确保次承租人遵守本协议及相关法律法规的规定。未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的结构、用途及附属设施和设备。在转租期限内，负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施和设备的正常使用。及时向甲方通报该房屋的使用情况及次承租人的相关信息。五、次承租人的选定及管理1.次承租人选定：乙方在选定次承租人时，应事先征得甲方书面同意。乙方应向甲方提供次承租人的身份证明、联系方式等相关信息，并保证次承租人具有良好的信用和使用该房屋的能力。2.次承租人管理：乙方应对次承租人进行管理，要求次承租人遵守本协议及相关法律法规的规定。若次承租人有违反本协议约定的行为，乙方应承担连带责任。六、房屋使用及维护1.使用要求：乙方及次承租人应按照该房屋的用途合理使用该房屋及其附属设施和设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法违规活动。2.维护责任：在转租期限内，乙方负责该房屋及其附属设施和设备的日常维护和保养。如因乙方或次承租人的原因造成房屋及其附属设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修通知：若该房屋及其附属设施和设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修，但因乙方或次承租人原因造成的损坏除外。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方处理与该房屋相关的必要事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方及次承租人对该房屋的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转租租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施和设备等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定的转租租金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未对次承租人进行有效管理，导致次承租人违反本协议约定或相关法律法规的规定，给甲方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。八、协议的解除与终止1.协议解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。若乙方违反本协议约定，且在甲方书面通知后[X]日内仍未纠正的，甲方有权解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。2.协议终止本协议转租期限届满，本协议自行终止。若甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》提前终止，本协议也随之终止。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本