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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度学区二手房买卖合同附学位年限优先使用约定甲方（卖方）：_______住址：_______乙方（买方）：_______住址：_______一、标的房产1.标的房产位于_______，具体地址为_______。2.标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。二、学位年限优先使用约定1.乙方同意在购买标的房产后，享有标的房产所在学区的学位年限优先使用权。2.学位年限优先使用期限为_______年，自乙方子女入学之日起计算。3.在学位年限优先使用期限内，如标的房产所在学区的学位出现不足，乙方子女享有学位优先安排的权利。三、交易价格及支付方式1.标的房产的交易价格为_______元人民币。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款_______元人民币，余款_______元人民币在办理过户手续时支付。四、交付及过户1.甲方应在乙方支付首付款后_______日内将标的房产交付乙方使用。2.双方应在标的房产交付后_______日内办理过户手续，甲方应配合乙方办理过户手续。五、税费承担1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______

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