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文档简介
湖州东林影视城合同(标准版)甲方:__________________
乙方:__________________
在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,就乙方向甲方提供影视拍摄场地租赁及配套服务事宜协商一致,订立合同如下:
一、合同标的
1、乙方同意将位于湖州市东林影视城的指定区域(具体位置:__________________)作为拍摄场地,供甲方用于影视作品拍摄活动。
2、租赁区域包括但不限于主要拍摄场景、道具库、化妆间、摄影棚等,具体使用范围由双方另行签署附件确认。
3、乙方保证租赁区域具备合法的使用权,并已取得相关拍摄许可,如因场地权属问题导致甲方无法正常拍摄,乙方应承担全部责任并退还已支付费用。
二、租赁期限及费用
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。如需延期,甲方应提前30日书面通知乙方,双方协商一致后签订补充协议。
2、租赁费用标准:人民币____元/天(大写:__________________),共计人民币____元(大写:__________________)。费用包含场地基础使用权及配套服务,不含水电、设备租赁等额外费用。
3、甲方应在合同签订后3日内支付首期租赁费用,金额为总费用的50%;剩余款项于拍摄活动结束次日结清。乙方需向甲方开具正规发票,甲方凭发票申请税额抵扣。
三、甲方权利义务
1、甲方应按照合同约定使用租赁区域,不得擅自改变场地用途或进行破坏性改造,拍摄活动产生的垃圾及设施损耗由甲方负责清理或修复。
2、甲方需自行负责拍摄团队的安保、消防及设备管理,并确保拍摄人员遵守影视城管理规定,如因甲方原因造成第三方投诉或纠纷,由甲方承担全部责任。
3、甲方应提前7日向乙方提交详细的拍摄计划及所需水电容量申请,乙方应根据实际情况协调资源,但因不可抗力导致的延误除外。
四、乙方权利义务
1、乙方应保证租赁区域具备符合拍摄条件的设施,包括但不限于照明系统、电源接口、网络接入等,并配备专业人员进行技术支持。
2、乙方应提供至少2名现场协调人员,负责场地调度、资源协调及突发事件处理,协调人员需佩戴工作证件并全程陪同甲方工作。
3、乙方需负责租赁区域的日常维护及安全监控,确保场地在租赁期内无安全隐患,如因乙方管理疏漏导致事故,应承担相应赔偿责任。
五、特别约定
1、拍摄期间如需使用影视城自有道具或服装,需另行协商租赁费用及使用规则,具体条款由双方另行签订协议。
2、如遇不可抗力因素(如自然灾害、政府征用等)导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并协商解除合同。
3、甲方拍摄产生的噪音、光污染等不得超出影视城规定范围,如对周边居民造成影响,乙方有权要求甲方整改或停止拍摄。
六、违约责任
1、甲方未按时支付租赁费用,每逾期一日,应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金;逾期超过30日,乙方有权单方解除合同并没收已支付费用。
2、乙方未按约定提供场地或配套服务,导致甲方拍摄延误超过3天,应退还当期部分租赁费用,具体比例由双方协商确定。
3、任何一方违反保密条款(如泄露对方商业信息),应赔偿对方直接经济损失的2倍。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交湖州市人民法院诉讼解决。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
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