湖州东林影视城合同(标准版)

湖州东林影视城合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供影视拍摄场地租赁及配套服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、乙方同意将位于湖州市东林影视城的指定区域（具体位置：__________________）作为拍摄场地，供甲方用于影视作品拍摄活动。

2、租赁区域包括但不限于主要拍摄场景、道具库、化妆间、摄影棚等，具体使用范围由双方另行签署附件确认。

3、乙方保证租赁区域具备合法的使用权，并已取得相关拍摄许可，如因场地权属问题导致甲方无法正常拍摄，乙方应承担全部责任并退还已支付费用。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如需延期，甲方应提前30日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

2、租赁费用标准：人民币____元/天（大写：__________________），共计人民币____元（大写：__________________）。费用包含场地基础使用权及配套服务，不含水电、设备租赁等额外费用。

3、甲方应在合同签订后3日内支付首期租赁费用，金额为总费用的50%；剩余款项于拍摄活动结束次日结清。乙方需向甲方开具正规发票，甲方凭发票申请税额抵扣。

三、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定使用租赁区域，不得擅自改变场地用途或进行破坏性改造，拍摄活动产生的垃圾及设施损耗由甲方负责清理或修复。

2、甲方需自行负责拍摄团队的安保、消防及设备管理，并确保拍摄人员遵守影视城管理规定，如因甲方原因造成第三方投诉或纠纷，由甲方承担全部责任。

3、甲方应提前7日向乙方提交详细的拍摄计划及所需水电容量申请，乙方应根据实际情况协调资源，但因不可抗力导致的延误除外。

四、乙方权利义务

1、乙方应保证租赁区域具备符合拍摄条件的设施，包括但不限于照明系统、电源接口、网络接入等，并配备专业人员进行技术支持。

2、乙方应提供至少2名现场协调人员，负责场地调度、资源协调及突发事件处理，协调人员需佩戴工作证件并全程陪同甲方工作。

3、乙方需负责租赁区域的日常维护及安全监控，确保场地在租赁期内无安全隐患，如因乙方管理疏漏导致事故，应承担相应赔偿责任。

五、特别约定

1、拍摄期间如需使用影视城自有道具或服装，需另行协商租赁费用及使用规则，具体条款由双方另行签订协议。

2、如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解除合同。

3、甲方拍摄产生的噪音、光污染等不得超出影视城规定范围，如对周边居民造成影响，乙方有权要求甲方整改或停止拍摄。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权单方解除合同并没收已支付费用。

2、乙方未按约定提供场地或配套服务，导致甲方拍摄延误超过3天，应退还当期部分租赁费用，具体比例由双方协商确定。

3、任何一方违反保密条款（如泄露对方商业信息），应赔偿对方直接经济损失的2倍。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交湖州市人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：