同顺位抵押合同(标准版)

同顺位抵押合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供同顺位抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，该抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物现状：抵押物目前状况良好，不存在影响抵押目的实现的瑕疵或权利负担。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下甲方应向乙方支付的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、抵押担保期限：本合同项下的抵押担保期限自抵押登记之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何第三方权利负担或争议。

2、甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关登记费用。

3、甲方应保证抵押物的完整性，未经乙方书面同意，不得擅自对抵押物进行处置或设置其他权利负担。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的维护保养情况，并确保抵押物处于良好状态。

5、如发生影响抵押物价值或安全的情形（如自然灾害、战争等），甲方应立即通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。

6、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用抵押物从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的权属证明文件及其他必要资料。

2、乙方有权对抵押物进行查验，了解抵押物的现状及使用情况。

3、乙方应按照法律规定及合同约定办理抵押登记手续，并承担相关登记费用。

4、在主合同项下甲方履行完毕全部义务的前提下，乙方不得随意要求实现抵押权。

5、如需处置抵押物，乙方应与甲方协商一致，并按照法律规定及合同约定进行处置。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订之日起____日内共同向登记机构办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，登记机构应向乙方出具抵押登记证明文件。

五、主债权变化

1、如主合同内容发生变更（如借款金额、期限、利率等），甲方应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可变更。

2、如主合同发生变更，抵押担保范围及期限不变，仍按本合同约定执行。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同项下任何义务，特别是保证其对抵押物拥有合法、完整所有权或处分权的义务，乙方有权立即宣布本合同无效，并要求甲方承担违约责任。

2、若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法实现抵押权。

3、若甲方擅自处置抵押物或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、若因甲方原因导致抵押登记无效或被撤销，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押登记所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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