2025标准地基买卖合同样本

2025标准地基买卖合同样本合同编号：签订地点：签订时间：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标准地基买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方买方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：卖方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：甲乙双方经友好协商，一致同意按照本合同的条款和条件进行标准地基的买卖交易。第二条标的物概况标的物名称：标准地基位置：（具体位置以国有土地使用权证或政府批准文件为准）面积：平方米四至范围：东至：南至：西至：北至：权属状况：乙方保证其对标的物拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵或法律纠纷。第三条标的物用途本合同项下的标准地基仅用于（如：工业、商业、residential等），具体用途以政府批准文件或土地使用权证载明的用途为准。甲方承诺按照约定的用途使用标的物，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他违反法律法规的活动。第四条合同价款及支付方式合同总价款：人民币元（大写：元整）。支付方式：甲方应按以下方式支付：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；（3）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。本合同价款为固定价格，不受市场价格波动影响。第五条标的物交付交付时间：本合同项下的标准地基应于年月日前完成交付，交付标准为：（如：现状交付、清理完毕等，具体以双方约定为准）。交付条件：乙方应确保标的物符合约定的交付条件，并向甲方提供与标的物相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证、规划文件等。交付完成后，双方应签署《交付确认书》以确认交付事实。风险转移：标的物交付后，其风险责任由甲方自行承担。第六条权属登记及费用承担权属登记：本合同项下的标准地基权属登记由乙方负责办理，甲方应协助提供相关资料。土地使用权证及其他相关权属证书应于年月日前办理完毕，并交付甲方。费用承担：本合同履行过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第七条双方权利义务甲方权利义务：按时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付；按约定用途使用标的物，不得进行违法活动；积极配合乙方完成权属登记及其他相关手续。乙方权利义务：按时完成标的物的交付，保证标的物的完整性及合法性；按约定办理权属登记手续，确保甲方权益；确保标的物无权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担相应责任。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间交付标的物或办理权属登记的，每逾期一日，应按合同总价款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。其他违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：标的物所在地人民法院）提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，签署前请仔细核对合同内容）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：乙方（盖章）：法定代表