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文档简介

2025集资房买卖合同的效力详细参考甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（买受方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将其拥有的位于市区路号的集资房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体情况详见房屋权属证明或相关文件。第二条价款及支付方式标的物的总价款为人民币元（大写：）。付款方式：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），定金可冲抵房价款，剩余部分在签订本合一并支付。（2）尾款：剩余房款人民币元（大写：），由乙方在年月日前一次性支付至甲方指定账户。甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条交房时间及条件甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用。交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋权属证明；（2）原购房合同及相关文件；（3）不动产权证书（如有）；（4）其他相关证明文件。第四条验收及质量保证乙方对标的物进行验收，若有质量问题，应在交房后日内以书面形式通知甲方，甲方应负责修复或解决。若因甲方原因导致标的物存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第五条权属转移登记双方同意在标的物具备办理不动产权属转移登记条件后，甲方协助乙方办理相关手续。办理权属转移登记的相关费用由乙方承担。第六条合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。发生下列情形之一，合同可以解除：（1）乙方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；（2）甲方未按约定时间交付标的物的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第七条违约责任乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金。甲方未按约定交房的，每逾期一日，按已付房款的%支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定双方在履行合同过程中，因政策变化或其他不可预见因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月

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