2025鱼池租赁合同示范文本

2025鱼池租赁合同示范文本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方希望通过友好协商，就鱼池租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，依据相关法律法规规定，特签订本合同，以资共同遵守。第一条合同双方1.1甲方为鱼池的合法所有权人，拥有完整的出租权。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，具备合法的承租资格。1.3本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行合同条款。第二条租赁标的物2.1租赁物名称：鱼池2.2鱼池位置：2.3鱼池面积：平方米2.4鱼池现状：（如：鱼池基础设施完备，水体环境良好，适合养殖等）2.5租赁物权属证明：甲方应向乙方提供鱼池的所有权证明文件，并保证其真实性、合法性。第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。3.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，需提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3若乙方未在租赁期满前日内明确表示续租或退租，则视为乙方同意续租，本合同自动延长年，其他条款不变。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每年人民币元（大写：）。4.2支付方式：（1）乙方应于每季度/每半年/每年的第个月日前支付当期租金。（2）租金支付方式：银行转账/现金/其他方式。（3）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。4.3晚付违约金：若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方对鱼池的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。（2）甲方应保证租赁物的合法性，不得将租赁物用于其他非法用途。（3）甲方应履行维修义务，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时维修。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得因甲方原因影响乙方的租赁使用。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的水产养殖或其他约定用途。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。（4）乙方应做好租赁物的维护保养工作，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。（5）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。第六条押金6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用于保障乙方履行合同义务，若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。6.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的直接损失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金不予退还，押金可抵扣应缴纳的费用。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约金标准：若甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方违约，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。