2025范本租赁合同补充协议书

2025范本租赁合同补充协议书租赁合同补充协议书本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地履行主合同，明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条租赁标的物及用途1.1双方确认，租赁标的物为位于省市区路号的（以下简称“租赁物”），具体详见主合同附件《租赁物清单》。1.2乙方承诺，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或使用性质。1.3若乙方需改变租赁物的用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。第二条租赁期限2.1主合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需续租租赁物，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期限届满前日内予以书面答复。2.3若租赁期限届满，双方未续签租赁合同或未达成续租协议，乙方应于租赁期限届满之日小时内将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应按主合同约定支付租金，租金标准为元/（具体单位），支付方式为（如：银行转账、现金等），付款时间为每的日前。3.2其他费用：乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等，具体费用标准详见主合同附件《费用明细表》。3.3逾期支付：若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方足额支付为止。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方遵守主合同及本协议的约定。4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。4.1.3甲方应按照主合同约定提供租赁物，并协助乙方办理相关租赁手续。4.1.4若租赁物需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修或改造方案。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物或其附属设施。4.2.3乙方应按时交还租赁物，若需续租，应按约定时间提出书面申请。4.2.4乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修及改造，不得阻挠或拒绝。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物的整洁与完好。5.2若租赁物因乙方的使用不当或过失导致损坏，乙方应承担维修或更换的费用，并赔偿给甲方造成的损失。5.3若租赁物需进行较大规模的维修或改造，双方应另行协商，明确维修或改造的内容、费用承担方式及时间安排。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对主合同或本协议进行变更或解除。6.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，具体事宜由双方另行约定。6.3若乙方未按约定支付租金或违反主合同及本协议的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4若甲方未按约定履行义务或违反主合同及本协议的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条通知与通讯7.1本协议履行过程中，双方的任何通知或通讯均应以书面形式送达对方。7.2通知或通讯的送达地址为本协议所列地址，若地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方，否则视为未变更。7.3通知或通讯一经送达，视为对方已知悉。第八条违约责任8.1若任何一方未履行或未完全履行本协议的约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼或仲裁，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等合理费用。8.3若因甲方的违约行为导致乙方提起诉讼或仲裁，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等合理费用。第九条争议解决9.1若因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年